[摘要] 近期，土地调控呈现出“收”“放”结合的特征：“收”，是进一步规范秩序、强化监管，加强处置力度；“放”，是指增加土地供应，完善供应方式，进一步激活房地产开发的“源头”。
近期，土地调控呈现出“收”“放”结合的特征：“收”，是进一步规范秩序、强化监管，加强处置力度；“放”，是指增加土地供应，完善供应方式，进一步激活房地产开发的“源头”。
国土资源部日前下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，再度出拳。在土地供应方面，通知要求，确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房建设用地供应总量的70%，“确定为中低价位普通商品房用地的，方案中要增加房地产主管部门提出的住房销售价位、套数、套型面积等控制性要求”。
年初以来，房地产调控效应正在显现，土地供应明显增加，成交趋于活跃，中指研究院的监测数据显示，今年2月土地供应相比去年同期有显著增加。一线城市尤为突出，上海、北京2月份分别推出住宅用地125万平方米、103万平方米，分别比去年同期增加363%、587%。深圳去年2月住宅用地是“零供应”，而今年同期则有20万平方米入市。
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