[摘要] 工商银行董事长姜建清昨天表示，监管机构并未叫停房地产开发贷款。近日市场有消息称，监管机构口头要求大型国有银行暂停房地产开发贷款。该消息周三曾引发A股的房地产和银行股集体下跌。
工商银行董事长姜建清昨天表示，监管机构并未叫停房地产开发贷款。近日市场有消息称，监管机构口头要求大型国有银行暂停房地产开发贷款。该消息周三曾引发A股的房地产和银行股集体下跌。
姜建清指出，房地产拉动了四五十个产业，需要避免的是局部地区的房地产泡沫。该行对房地产开发贷款一直严格执行名单制管理，未来会增加对二、三线城市和中、西部城市的房地产开发贷款。
来自农业银行的消息称，该行在本月最后一周确实暂停发放房地产开发贷款，但下月会恢复正常投放。该行此举的目的是调节自身存量贷款的结构，并非监管机构授意。有股份制银行人士表示，不仅是房地产开发贷款，部分银行在个别月份对个人按揭贷款也曾采取此类调节措施。
工行半年报显示，该行坚持重点支持住房开发类项目和居民自住融资需求，首套房按揭贷款在个人按揭贷款中占比达到94%。截至今年6月底，该行的房地产开发贷款和个人按揭贷款的不良率控制在0.8%和0.44%的较低水平。
银监会近期规范银信合作融资类理财产品，要求此类产品要在今明两年由资产负债表外并入表内。工行行长杨凯生昨天表示，截至6月底，工行理财产品的余额为4400亿元，其中涉及融资类产品的余额为2350亿元，其中1000多亿元将于今明两年自然到期，真正需要并入表内的约为800亿元，对工行的压力不大。
工行昨天披露的半年报显示，该行上半年实现净利润846.03亿元，同比增长27.37%。中国银行昨天披露的半年报显示，该行上半年实现净利润520.22亿元，同比增长26.87%。
规模扩张仍是业绩增长主因
上半年，工行、中行、建行和交行净利润同比分别增22.18%、25.27%、26%和30%；股份制银行招行、民生、中信、华夏和深发展净利润同比分别增67%、20%、45%、80%以及31%。此外，光大银行上半年实现净利润68亿元，超过了2009年全年利润76亿元的90%。
“生息资产规模扩张、净息差见底回升，以及上半年银行计提拨备谨慎，是今年上半年银行业绩大增的三大因素。”东方证券银行业研究员金麟认为。
其中，资产规模扩张是业绩增长的主因。以中行为例，6月末，中行资产总额9.69万亿元，负债 总 额9 .1 2万 亿 元 ， 分 别 比 上 年 末 增 长10.67%、11.11%。该行的生息资产占比也大幅提高。6月末，中行生息资产在总资产中的占比达到96 .61%，比上年末提高0 .12个百分点。其中，贷款在生息资产平均余额中的占比大幅提高7.31个百分点至57.84%。
中行行长李礼辉在26日的业绩发布会上表示，中行境内利润主要来自于两方面：方面是净利息收入的扩大，去年该行信贷业务发展比较快，为今年增加利息收入起到了非常重要的作用。另外中间业务的收入，或者说非利息收入的增长也比较快。
同期，建行的资产规模也保持了高速增长。该行半年报显示，截至6月30日，建行资产总额达102359.81亿元，较上年末增长6.37%。同期，客户贷款和垫款总额为53493.82亿元，较上年末增长10.99%；客户存款为85917.01亿元，较上年末增长7.38%。
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