[摘要] 8月28日，房天下携手中山大学地产EMBA班近五十多名精英考察了珠海凤凰海域豪宅项目。下午2点，来自中山大学1-13期历届EMBA同学风尘仆仆地从广东省各地来到珠海，齐聚凤凰海域，考察珠海豪宅，加强沟通学习交流，共叙同窗请情。
8月28日，房天下携手中山大学地产EMBA班近五十多名精英考察了珠海凤凰海域（新房业主论坛）豪宅项目。下午2点，来自中山大学1-13期历届EMBA同学风尘仆仆地从广东省各地来到珠海，齐聚凤凰海域，考察珠海豪宅，加强沟通学习交流，共叙同窗请情。珠海优美的生态环境，以及豪宅项目的产品品质、园林、景观等方面均受到前来考察的众多业内人士的大力赞赏。
学员们来到凤凰海域（新房业主论坛），受到了工作人员的热情款待，在向学员们介绍完项目之后，工作人员带领大家参观样板房。在小区内，记者观察到楼栋之间有充足的间距，保证楼体之间无相互遮挡和视线干扰，使居住者直面一线海景享受无遮挡的全方位海景观资源，构成滨海生活的重要特征。一位来自广州的曹先生说道：“这边环境很好，较安静，空气清新，绿化面积大，园林设计较人性化，注意到了很多细节问题，看起来很赏心悦目。”
一来到样板房，大厅里的扑面而来的气派及米黄色主格调的温馨顿时博得在场学员的赞美。我们来到的是180平方米的户型，朝海的围合式布局，在上面不仅可以观赏到直面一线海景还可享受园区精巧、别致、温馨的私家园林景致。
客厅餐厅的凸窗设计富于人性化，由于上下层的阳台错位，使上层的凸窗台适当出挑，这就有效地避免了上下层空间的视线干扰，可以享受全方位的山海景观。卧室的开窗兼顾立面设计和观景的使用要求，海景山色尽收眼底。
最值得一提的是，露台和阳台的采用了圆弧形的设计，使建筑立面具备理性化特征的同时，结合功能增加了一些柔和的线条和设计元素，使之更加具有滨海建筑的特征。一对来自中山的张先生夫妇表示：“这个270度的阳台可真够气派，可以欣赏到对面的整个海景，视野很开阔，我想我们住在这，每天的心情也会很开心。”
参观完样板房参观之后，现场举行了一场沟通交流会，珠海国鼎集团有限公司营销部经理陈学东、世联地产总经理助理兼客户总监夏辉、中山大学EMBA校友会秘书长周智华及所有中山大学EMBA学员就凤凰海域（新房业主论坛）项目相关问题、高端物业、新政下的房地产市场等主题进行了交流。
珠海国鼎集团有限公司营销部经理陈学东向大会致辞并向在场嘉宾介绍了凤凰海域（新房业主论坛）从开发到建成的发展历程及项目的特色、定位、目前的销售情况等。来自广州市城市规划勘测设计研究院建筑设计二所高级工程师工学博士朱昌宏问道：“目前凤凰海域是通过那些平台进行项目推广的？”陈经理解释到：“凤凰海域定位是豪宅，项目启动后，我们针对的主要是珠海市场，但经过我们评估之后，凤凰海域95%的客户来自外地客户，所以从今年元月份起，我们转向南航及房天下平台进行推广，从目前来看，效果还不错。”
2010年上半年，房地产市场受新政影响，一直处于低迷状态，如今，8月底，市场有了明显的回升，来自长江企业集团运营总监嵇善勇认为原因有二：一，中房协不断地上书，为房企争取相关利益，二，规律性的“金九银十”的到来，然而李克强最近两次强调国家的新政政策不能放松，在这种情况下，凤凰海域（新房业主论坛）的业主的付款方式是怎样的呢？针对这一问题，陈经理说道：“李克强坚持新政政策不放松，这是针对那些保障性住房经济适用房和适合刚性需求的普通住宅，虽然市场很低迷，但豪宅的价格依然很坚挺。购买豪宅的客户，一般都是一次性付款，贷款的比例很少。”
交流会期间，学员与开发商之间展开一个互动，大家纷纷就目前房地产市场情况进行交流。房天下记者珠海国鼎集团有限公司营销部经理陈学东、世联地产总经理助理兼客户总监夏辉、中山大学EMBA校友会秘书长周智华就凤凰海域（新房业主论坛）及珠海下半年楼市走向进行了交流。交流会结束之后，在房天下的倡议之下，学员们进行合影留念。
“珠海的道路宽阔，交通便利，生态环境优美，绿地覆盖率高，城市规划建设非常好，”中山宝嘉集团副总经理邹先生向记者表示。
除此之外，来自佛山锐博房产公司郑先生也表示，珠海给人的感觉不像其他城市那么压抑，是个适合居住的好城市。
来访的多位业内人士均表示，凤凰海域（新房业主论坛）的奢华用材、园林的讲究、样板房的人性化设计等每一处细节都做得非常到位，不愧是一个集活力美、建筑美、历史美、自然资源、生态资源于一身的豪宅项目。
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