[摘要] 今年继续执行楼市调控政策，将供应约8万套经适房，公租房建设争取试点投入公积金。“上海的房价过高，严重扭曲了住房的居住功能，也损害了群众的利益。”昨日，韩正在市十三届人大四次会议上作补充发言时说，解决特大型城市住房问题是一个难题，但必须要把这个问题解决好。
上海市市长韩正18日在上海两会上表示，上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。
韩正是在上海市第十三届人民代表大会第四次会议上作政府工作报告补充发言时做出上述表示的，但他并未就房产税的征收方案做详细解释。
消息人士向中国证券报记者透露，上海和重庆两地的房产税征收方案，将由财政部牵头联合在北京宣布。两地联合发布的时间可能是上海两会结束后，但估计在两会之前。
消息人士称，上海有必要征收房产税，但要立足长远，不应是短期的政策。针对房地产市场调控，已有的调控政策要继续落实好，抑制投资投机性购房。中国证券报记者获悉，如果之前有多套住房，暂不会征收房产税，但若新购，将一并累加，按超过人均面积部分征收。
受房产税复征消息影响，最近上海楼市上的大户型较受关注。数据显示，上周（1月10日-1月16日）上海新房的周成交量延续下跌15.7%，但由于外郊环区域均价持续攀升以及部分豪宅依旧有不俗的成交，周均价依旧连续第五周维持在23000元/平方米的高位。
市场人士认为，重庆、上海只是试点城市，房产税最终征收范围会扩大到。短期内，房产税对房地产市场的影响有限，但中长期来看，随着房产税的全面复征，房地产泡沫将被不断挤压。
（来源：腾讯网）
相关阅读：
今年继续执行楼市调控政策，将供应约8万套经适房，公租房建设争取试点投入公积金
“上海的房价过高，严重扭曲了住房的居住功能，也损害了群众的利益。”昨日，韩正在市十三届人大四次会议上作补充发言时说，解决特大型城市住房问题是一个难题，但必须要把这个问题解决好。
“在上海，靠一种制度、一个方法不可能解决多种群体的住房困难问题，必须去群众中间看一看，听一听民众的呼声，必须采取各种不同的、符合实际的办法。”
韩正表示，上海解决住房问题的基本方针就是按照“三个为主”的原则，以居住为主，以市民为主，以普通商品房为主，实行廉租房、经济适用房、公租房和旧区改造“四位一体”建设。
在谈到“四位一体”建设时，韩正说，今年上海廉租房工作主要是依照群众意愿，尽可能提高实物配租的比例。
在经济适用房方面，韩正表示，经济适用房的政策核心点是两条，是必须坚持全市统一的准入标准，第二是坚持公共产权房、部分产权房的属性。“去年上海完成了2000多户的申请经济适用房试点，今年上海还将供应500万平方米、约8万套经济适用房，主力房型是60平方米。”
公租房方面，据透露，上海今年将筹措200万平方米、约4万套，主要是小户型。
韩正透露说，公租房的难点是建设资金需要长期沉淀，必须解决筹融资问题。目前，上海正考虑吸引低成本的保险资金投入，并上报国家，争取试点用公积金投入。
而在旧区改造方面，上海今年必须全力以赴加快推进，使居住在旧区的群众彻底改变居住困难的现状。
韩正表示，上海将继续坚决、严格地贯彻执行中央关于房地产市场调控的各项政策措施。“去年10月，上海市政府贯彻国务院的决定出台了关于房地产市场调控的若干意见，今年要进一步落实好包括限购、金融政策在内的各项措施。”
（新闻来源：新闻晨报）
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
