[摘要] 北京市房地产管理网数据显示，上周北京二手房签约量连续四日突破千套，总量达5813套，创楼市调控后的新高。业内人士认为，二手房价格可能持续上涨趋势。
北京市房地产管理网数据显示，上周北京二手房签约量连续四日突破千套，总量达5813套，创楼市调控后的新高。业内人士认为，二手房价格可能持续上涨趋势。
北京中原地产张大伟分析称，成交量走高源于购房人的抄底心态，“市场明显认为春节后价格还会再涨，而且通货膨胀的趋势依然明显。买房子成为保值的。”
“二手房市场惜售现象将持续，价格可能继续呈现上涨的趋势。”张大伟如此分析。
近期，市场上关于银行停贷的消息甚嚣尘上，经确认，已经有部分支行在月末停贷，而对北京或将再出调控新政的担忧也促进了成交量的上涨。
业内人士预期，新的楼市调控可能出台，二套房利率或上浮3成，而一套房恢复基准或者1.1倍以上的消费利率；限购政策方面也可能加砝，即不仅考量新购更核查已有的房产。
不过，由于2010年一季度的房价涨幅过大，同比价格上涨幅度在一季度可能逐渐降低。
与二手房相比，近期北京商品房市场略显冷淡。
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