[摘要] 五月的珠海楼市，与房展人气和新政传闻一起倍受瞩目的，还有“凌空一飞”的云顶澜山航拍五溪大交通、大境界、大格局的系列活动。
五月的珠海楼市，与房展人气和新政传闻一起倍受瞩目的，还有“凌空一飞”的云顶澜山航拍五溪大交通、大境界、大格局的系列活动。
这一颇为直观实效、又具话题性的活动，不仅助推云顶澜山五一期间开盘的13栋中小户型“刚需”住宅热销逾六成，而且也将五溪板块四轴交汇的交通枢纽潜力、优越自然环境及其所属 “都市北”大板块已见雏型的繁华新都市格局一览无遗。
四大交通主轴交汇 五溪发展加温、提速
作为“都市北”大板块一部分的五溪板块，北倚凤凰山西南麓，是政府规划定位的“大型文化科普风景旅游区”，自然环境优越，也是珠海市主城区内罕有的尚有数百万平米可供开发土地的区域，未来发展空间巨大。“五一”直升机航拍五溪活动中，众多随行的媒体记者与云顶澜山客户都亲眼目瞩了这一片土地的广褒无垠与绿色生态。
不过，最能为这一片都市新区带来发展“加速度”的，还是区域内汇聚的四大城际、城市交通主轴：粤西沿海高速（三台石路北延段直驳市区）、105国道、广珠城轨和金港高速（金琴路段直驳京珠高速），它们将使五溪板块成为连接珠海主城区东北、西北门户及珠港澳投资热点横琴新区的交通枢纽，轻松纳入珠三角一生活圈，便捷辐射广州、佛山、中山、江门等城市及横琴、珠海港等珠海城市经济发展的前沿、热土。
目前广轻城轨已通车至珠海金鼎，预计年底全线贯通，拱北，届时从五溪板块的广珠轻轨明珠站搭乘城轨快车去广州仅需40左右，至拱北口岸、唐家大学园区、金鼎高新科技区也只需两、三，便捷的交通，将使五溪板块的优美宜居环境、云顶澜山的大盘规模、房价洼地优势更加凸现，也将为区域发展带来更多的契机，提升区域价值。正因如此，一位参与航拍五溪活动的记者，在高空俯瞰五溪风光之后，写下这样的文字：在飞机上空可以看到，广珠城轨像一条长龙，横穿在五溪板块内，而云顶澜山与凤凰山遥相呼应，相得益彰。
另据媒体报道，连接金鼎与横琴新区及珠海港的金港高速，在五溪板块内分为金凤路与翠屏路两段，全线通车后从京珠高速进入珠海市区将比东线节省20公里，而从五溪版块至横琴开发新区仅需10多，至珠海港仅40左右。金凤路已于去年年底开工，其连接唐家与五溪东坑的凤凰山公路隧道已贯通，现已在进行东坑段工程的拆迁清理工作。金凤路作为连接珠海东北门户金鼎、唐家至主城区的快速通道，必然为其重要交通节点的五溪板块带来更多的人流、车流、物流，为区域发展加温、提速。
同时，三台石路北延段也已进入前期施工阶段，将在农科所附近与金凤路接驳并经沥溪连接西部沿海高速，另粤西车流可更快捷进入珠海前山市区。
据此，连接珠海与珠三角、粤西地区的的两条高速公路将通过金凤路与三台石路北延段顺接市区。密集分布的公路网为五溪版块交通打通“奇经八脉”，搭建起了五溪版块的腾飞之路。
“都市北”品牌汇粹 区域价值飞跃
居高才能望远，云顶澜山这次组织的航拍五溪活动，无疑为人们提供了这样一个高瞻远瞩的角度与境界，在飞机上媒体记者与云顶澜山客户看到的不仅是五溪板块四轴交汇的大交通格局，还有云顶澜山与金地、华发、中铁等大品牌楼盘相距咫尺，共同打造主城区梅华西路以北“都市北”大板块人居标高的都市化新姿。
如果说，拥有39万平米社区规模、20万平米泛社区园林、5万平米社区园林与2万平米商业广场的精品大盘云顶澜山，为五溪板块新人居中心的萌芽典定了基础，那么，近旁由央企中铁建工集团投资10亿元进行的梅溪旧村改造工程，则将使这一趋势加速实现。据了解，这一总面积达40万平米的城市综合体项目，将建设包括五星级酒店在内，集商业与居住、办公、休闲娱乐于一体，继云顶澜山之后进一步改写区内的居住与商业格局，在五溪梅溪牌坊一带形成一个新兴的城市化商业、居住中心。
与此同时，五溪版块多个历史文化旅游景点相继被开发、升级、传颂，梅溪牌坊旅游区将打造成一个集参观、住宿、文化购物为一体的综合性国家四A级景区，还有“梅溪客栈”、“文化街”、“大宅门食府”和“华侨历史展览馆”，新城未现，而智者先达，众多有识之士早已悄然选择五溪投资置业。
在地面的狭窄视野，不仅会局限人们的眼界，有时也会束缚人们的思维，但在高空航拍中，人们看到五溪不只是梅溪、福溪、南溪、沥溪、新溪（现名东坑）组成的独立板块，它与相距不远的云山诗意，还有金地、华发等正在开发建设的高档品牌楼盘浑然一体，将珠海主城区“都市北”板块的城市化进程不断推进，一片繁华的城市居住新区已经多姿多彩的绵延在梅华西路至凤凰山西南麓之间。这样的视野境界之后，是一串日渐同频共振的房价，从现实理性的角度，证实了人们对于这个区域价值的再认识。这种价值来源于大品牌进驻对产品品质的竞争性提升，对区域未来发展的看好，也来源于大品牌忠实客群追随，对地段原有置业人群的改变。
也许这就是云顶澜山“五一”航拍，最能让人们看到的五溪版块发展的热浪与“都市北”的繁华在飞。
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