[摘要] 珠海市统计局公布的珠海市5月经济运行简况显示：1-5月全市商品房销售面积89.78万平方米，同比下降12.3%。记者查阅全市今年以来的每月经济数据后发现，这已是全市商品房销售面积连续第二个月降幅收窄。
珠海市统计局公布的珠海市5月经济运行简况显示：1-5月全市商品房销售面积89.78万平方米，同比下降12.3%。记者查阅全市今年以来的每月经济数据后发现，这已是全市商品房销售面积连续第二个月降幅收窄。
今年1-2月全市商品房销售面积26.92万平方米，同比下降19.6%；销售金额35.34亿元，下降2.3%。
不过进入4月以后，降幅开始收窄。1-4月全市商品房销售面积65.59万平方米，同比下降23.8%，降幅比1-3月收窄6.3个百分点；销售金额77.03亿元，下降22.6%，比1-3月收窄5.2个百分点。
及至5月，降幅继续收窄。不过，市统计局此次却未像先前一样同时公布商品房销售金额及其增减趋势信息。
楼市“政策底”隐约可见
专家表示，结合之前楼市的投资和销售数据可以看出，楼市高增长势头已经被抑制，政策效果初步显现。目前，房地产投资维持高位，但保障房建设也在加速。同时，商品住宅成交保持低增长，住宅价格增幅得到控制，开发企业资金面持续紧缩。
专家认为，当前房价调控政策已步入平稳期，在楼市持续降温、一线城市和部分二线城市成交低迷、价格涨幅趋缓、少数城市价格微跌等综合情况下，政策面进入密切观察期，短期内不太可能发动新一轮大规模的严厉调控，“政策底”隐约可见。
珠海6月的楼市可以用“欲扬又止”来形容，活力6月刚来临，央行即宣布再度上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，CPI也不甘示弱地紧跟上涨3.4%。日益严厉的国家金融调控政策导致市场资金的流动更显紧张。1-4月全市商品房销售面积同比下降，市场上持币观望的态度依然占主流。
低总价+给力优惠楼盘大盘点！不管是计划购置婚房的青年夫妻，还是为父母购房安居的中年夫妇，您都不会错过这样的楼盘吧，小编就为您盘点此类楼盘中近期较为热销的楼盘，愿为您的置业计划提供些许参考！
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五洲花城二期
动态：五洲花城二期正在进行主体工程建筑，预计8月开盘。项目以高层产品为主，主力户型130-280平方米，均为两梯三户及两梯二户。
五洲花城二期房价 待定
五洲花城二期鸟瞰图
项目介绍：五洲花城二期位于珠海市新香洲银桦路398号，总用地面积8万多平米，总建面近40万平米，容积率3.45，共13栋1400多户。五洲花城二期以高层产品为主，主力户型130-280平米，均为两梯三户及两梯二户。
五洲花城位于珠海市新香洲行政中心核心地段，所处地块原址“山场村”是具千年历史的香山文化的发源地，具有深厚的人文底蕴。项目背靠有珠海“绿肺”之称的凤凰山，是珠海传统的“”。
五洲花城项目总占地面积约46万平米，总建面超过百万，共分三期建设，其中一期已交付使用，并赢得广泛的市场美誉度。
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祥圣华苑
动态：在售76-80㎡二房二厅、97-100㎡三房二厅、120㎡四房二厅单位，均价5200元/㎡，现购房99折优惠。五月推出两房、三房一口价特惠单位， 4666元/平米起。
祥圣华苑房价 均价5200元/平方米
祥圣华苑效果图
项目介绍：祥圣华苑位于坦洲镇德溪路8号，地处坦洲新行政中心，生活配套比较成熟。祥圣华苑附近拥有杰士美广场、壹加壹、坦洲中心市场等生活配套，还有坦洲山公园、市民健身广场等优闲设施；五所名校，孩子上学无忧，离金斗湾客运客近在咫尺，出入珠海十分快捷便利。主力户型有76㎡~119㎡两房到四房。
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巴厘晓筑
动态：巴厘晓筑主推65平方米、72平方米、92平方米、118平方米、129平米、145平方米的两房至四房单位，分别集中在5、6、9、11号楼，11号楼剩余部分92平方米户型，均为一口价单位：3980元/平方米。小户型单位现均价4600元/平方米；大户型单位配送车位，均价5200元/㎡。
巴厘晓筑房价 均价4600元/平方米
巴厘晓筑效果图
项目介绍：巴厘晓筑位于中山市三乡镇，和隔邻的雅居乐别墅区形成一个大型的纯住宅区，占地面积45172平方米，由11幢4-15层的住宅建筑群组成，建有多层、小高层、高层住宅以及配套的商业和地下车库。小区将配备会所，泳池，社区活动中心等等设施，以人流通过小区景观步行道到住宅入口门厅，高层区车辆经车行出入口通过坡道进入地下停车库，同时在东西两侧规划车行环道，布置了部分地面停车。
巴厘晓筑建筑造型主要以东南亚风格为主，造墙面主体色彩为黄色系面砖，屋顶采用浅红色屋面瓦。结合项目住宅规划特点，高层户型采用一梯两户、三户和四户布局。
巴厘晓筑的园林设计风格为东南亚风情：以贯通整个园林的灵动水系为牵引，中央广场、景观步行道、中心花园串接各建筑组团级景观节点，庭院与景观轴渗透延伸；院内独有热带乔木，棕榈树、攀藤植物、铁树等环绕小区；风情水池、凉亭、石雕排布错落。
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中环星座
动态：中环星座 在售2、4、5栋92-130平方米的2-3房，均价5800元/平方米，首批1-5栋单位提前封顶，据悉，首推单位至今已劲销九成；为答谢广大客户的支持，中环星座现推出20套精选单位，购房分享旅游大奖。5月28日-6月6日认购，还将享受额外优惠；6月4、5日中环星座将于销售中心举办“粽艺大观”品尝会，多种款式的粽了可由市民可亲手制作。
中环星座房价 价5800元/平方米
中环星座效果图
项目介绍：中环星座位于中山市坦洲镇，与珠海经济特区接壤，是中山中环开发的商住房地产项目。本项目占据坦洲新行政商业中心核心区域—坦神北路生活圈，镇文化广场、坦洲中学及皇爵广场。项目总建筑面积11万平方米，由11栋住宅单位和1栋会所组成，有20000平方米的亲水园林，600平方米的大泳池，岛式半围合社区宽达120米的栋距，项目将于2010年四季度公开发售。
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时代山湖海
动态：三期剩144㎡小四房以及199㎡大四房单位，折后均价8800元/㎡，带2000元/㎡非毛坯。
时代山湖海房价 均价8800元/平方米
时代山湖海效果图
项目介绍：时代山湖海项目区域优势突出，位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区，是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府，并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米，是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户，首层送花园南北对流，首期产品面积从约80至190平方米。
时代山湖海首期将建设金湾区型的近万平方米的社区会所，配套泳池，健身房，舞蹈室，棋牌室，室内羽毛球馆，桌球室，乒乓球，儿童活动中心，美术馆，阅览室，便利店，餐厅，书店一应俱全。
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柠檬印象
动态：剩下少量31㎡单身公寓及41㎡一房一厅单位在售，均价6500元/㎡，购房全款97折、按揭99折优惠。
柠檬印象房价 均价6500元/平方米
柠檬印象效果图
项目介绍：柠檬印象是由珠海市永祥房地产开发有限公司投资兴建的商住综合项目，项目总占地面积约6807.9㎡，建筑面积19718.83㎡，项目规划有3栋11层小高层和1栋18层高层、一层为架空层和商铺，总住户334户，小区呈“一”字形排列规划，北面是红旗镇区主干道，使得本小区与周边区域都能方便、快捷地联系。
柠檬印象在用地规划上，占30.54%的建筑占地面积，为绿化和公共活动留下了足够的空间；在户型规划上，可保证户户通风、采光，节约、紧凑的户型能够程度的体现出使用价值。
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海岸豪苑
动态：在售48平方米，77平方米，88平方米，92平方米单位，起价4900元/㎡。
海岸豪苑房价 价4900元/平方米
海岸豪苑效果图
项目介绍：海岸豪苑住宅的户型结构有5种，总计324套，户型面积介于46平方米至90平方米之间，为一房一厅到两房两厅。
海岸豪苑室内结构布局方正，通风采光良好，功能分区明确，动静分离。其中部分户型采用了阳光花房及内花园结构，阳光花房半入室内；主卧室配置卫生间，构建灵活自在、功能齐全的主人空间，保证了个人生活的私密性；房间低凸飘窗和流畅形阳台的设计，开拓了景观视野，使得室内空间更好地交流。
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旗景中央园二期
动态：旗景中央园二期剩少量房源在售，有87㎡-100㎡单位，起价6120元/㎡，全款97折、按揭98折优惠。
旗景中央园二期房价 价6120元/平方米
旗景中央园二期效果图
项目介绍：旗景中央园位于珠海市金湾区红旗镇中心广场旁，旗景中央园总建7.5万平米，共由10栋17-18层高层单位构成。
旗景中央园二期共由4幢17-18层高层构成，2梯4户电梯楼。
旗景中央园二期共有住宅单位约280套，主力户型面积涵盖83-102㎡，主要房型为标准两房、特色2+1房、标准三房。项目投入巨资改造的中心广场休闲长廊竣工，同时项目二期在用材上更为讲究，引进高档日立电梯，居住微环境也得到了明显升级。
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龙光海悦城邦
动态：龙光海悦城邦目前在售6栋、7栋和8栋单位，户型包括80-89㎡两房、101-125㎡三房、148-155㎡四房，均价6000元/㎡，购买三房单位减三万，两房单位减两万，全款95折、按揭99折优惠。
龙光海悦城邦房价 均价6000元/平方米
龙光海悦城邦效果图
项目介绍：龙光海悦城邦依照法国格拉斯浪漫风情的基调打造。总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方米到150平方米，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室。欧式典雅的民居建筑群，户型全部采用法式现代简约风格，以Y字平面布局，剪裁得体，实用率高。每一户都具有较为开阔的视野和良好的朝向，户户双阳台，小区园林风格为地中海风情，缔造风景怡人的“一环，两轴，四园”，融合层层绿意，布局合理。
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金碧丽江西海岸
动态：金碧丽江西海岸二期中央园景楼王单位89-175平米大、小三房单位，均价4680元/平米。
金碧丽江西海岸房价 均价4680元/平方米
金碧丽江西海岸效果图
项目介绍：金碧丽江西海岸花园是金碧丽江系列楼盘的全面升级产品，距“海泉湾”仅8公里。项目总体用地350亩，由总建筑面积180000平方米的“西海岸花园”和占地250亩的“爱布菲尔湿地生态园”两个部分组成。
金碧丽江西海岸花园在整体规划上体现了全景式西班牙风格建筑及园林规划；“爱布菲尔湿地生态园”则通过水系、生态园、湿地、马场，体现了一种人与自然的融合。两部分在形式上相对独立、在功能上相辅相成。金碧丽江西海岸花园，位于珠海平沙。踞温泉新城之中心，北接京珠高速，南临珠海机场，珠海港近在咫尺，距珠海市区约30。
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神洲湾畔
动态：二期电梯洋房76㎡两房单位均价3500元/㎡，95㎡三房单位均价3800元/㎡，优惠折扣可到售楼部现场申请。
神洲湾畔房价 均价3500元/平方米
神洲湾畔效果图
项目介绍：神洲湾畔位于神湾镇规划新中心区，紧邻新镇政府及中心小学，北靠神湾古宥涌。项目总规划用地面积36645.8㎡，总建筑面积116800㎡，由20幢小高层和8幢多层洋房组成，是神湾镇大型房地产综合项目。
项目共分三期开发，一、二期项目已经基本售罄。三期正在开发中，新建的28、29、31栋预计在今年7-8月份推出。神洲湾畔规划布局根据地势环境，设计成几个半围和院落，南低北高，组合形成庭院空间。住宅的主力户型有76-115㎡两三房电梯洋房，133-192㎡顶层复式。
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怡泰雅苑
动态：怡泰雅苑在售1栋88.98-102㎡三房两厅单位，折后均价6500元/㎡，全款95折，按揭96折。
怡泰雅苑房价 均价6500元/平方米
怡泰雅苑效果图
项目介绍：怡泰雅苑位于珠海市红旗镇金湾一小旁，项目由珠海市红花湖房地产开发有限公司开发。项目总占地25840㎡，总建筑面积73726㎡，容积率为2.5，同时为591户业主提供多达646个停车位。
怡泰雅苑整个项目由6栋11层~17层电梯洋房组成，户型从2房2厅到4房2厅不等，户户南北朝向，空间大，户型实用，主力户型面积为72㎡~208㎡，为不同人群提供多种置业选择。
怡泰雅苑，独创灵动户型，虽小尤大，彻底摒弃传统小户型在环境、结构、功能、使用上的先天劣势，带来中小户型功能革命！大空间，80-208平米居家使用户型，设计兼顾生活使用功能与居住空间舒适度的完美结合；大家庭，温馨两房、三房设计，和谐相融，更有复式四房单位，满足不同家庭的需要；大享受，11-17层电梯洋房，南北通透，户户朝阳，两重天地，动静分明；大回报，稀缺高品质精品住宅，百变全能，自住舒适，投资有理，无限。
怡泰雅苑周边教育配套相当成熟，红旗幼儿园、金湾一小、红旗中学、城南中学、实验中学高中部、艺术学院、科干院、城市职业学院、技工学校围绕项目周围。
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锦绣国际花城
动态：锦绣国际花城在售82~175㎡单位，主推110㎡、160㎡和170㎡的三房两厅两卫和四房两厅两卫，购房有88折优惠，折后起价4500元/㎡，楼王单位5500-6000元/㎡，小三房5300元/㎡。
锦绣国际花城房价 价4500元/平方米
项目介绍：锦绣国际花城位于坦洲镇新行政中心区，地处坦洲的“五大中心”区——行政中心、商业中心、商务中心、居住中心、休闲中心，靠近主干道坦神北路，珠海15畅达。项目占地1460亩，总建筑面积逾200万㎡，拥有20万㎡欧式湖畔主题公园、宫廷星级酒店会所等景致和配套，配备国际级物管顾问，是领航坦洲新生活的超大规模国际社区。
锦绣国际花城首推：1幢、2幢、3幢、4幢、10幢、11幢、12幢97－143㎡三房单位，首批单位多数带入户花园。
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雍泉度假山庄
动态：雍泉度假山庄 在售5栋26层电梯洋房， 户型为 90-115㎡的二房、三房 ，均价4600元/㎡；项目目前推出20套特价单位，总价39万元/套起。
雍泉度假山庄房价 均价4600元/平方米
雍泉度假山庄外景图
项目介绍：雍泉度假山庄位于中山市三乡镇。西临中山高尔夫会员村及香港招商局会所，北壁中山温泉高尔夫球场三十六洞果岭，南接岐关公路。珠海、中山分界线，距珠海繁华市中心20，距中山市中心25；
雍泉度假山庄现正售二期“畔山•林语”组团，90-115㎡两房至三房，组团处于项目的位置，是整个项目的楼王单位，俯瞰360度中山温泉高尔夫景观。
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金奥园
动态：金奥园在售55㎡、65㎡两房，85㎡三房单位均价5700元/㎡，购房全款98折。
金奥园房价 均价5700元/平方米
金奥园效果图
项目介绍：金奥园位于唐家湾金鼎金峰路主干道旁，为景峰广场的二期单位。金奥园占地近7万平方米，总建筑面积约12万平方米，小区绿化率为35%，规划了2万平方米大型商业配套布局。其中二期金奥园共有580户，主力户型包括40平方米到85平方米的一房至三房单位。
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龙凤春晓
动态：龙凤春晓 第9栋毛坯单位起价5000元/㎡，户型为86平方米的小三房及78平方米的两房单位；第3栋非毛坯单位均价6700元/㎡，主力户型为81㎡和105㎡。
龙凤春晓房价 价5000元/平方米
龙凤春晓效果图
项目介绍：龙凤春晓商住项目总占地面积22，988㎡，总建筑面积55，000㎡，容积率为1.98，为500户业主提供提供多达300多个停车位。整个项目分为6栋9层高及4栋17层高的带电梯高级洋房合组而成，设有2房2厅至4房2厅不同户型，户户南北座向，建筑面积由78㎡至133㎡不等，园林设计以打造东南亚风情水景园林为主，并规划各种休闲娱乐设施。
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东城四季
动态：东城四季 在售75-87㎡两房到三房单位，135㎡的三房单位，均价7500元/㎡，含1500元/㎡带装修约。
东城四季房价均价7500元/平方米
东城四季沙盘
项目介绍：东城四季项目1-4期面积90㎡以下的住宅共266600.5㎡，占住宅总建筑面积的70.01%，其中一期比例84.7%，二期比例50.2%，三期比例71.7%，四期比例84.7%。按照国家规定的小户型面积比例执行。东城四季分为4个建筑组团，各自形成基本围合、相对独立的园区。总用地面积146573.6㎡，总建筑面积495923.21㎡，其中住宅建筑面积380813.81㎡，商业建筑面积55796.2㎡，幼儿园建筑面积3000㎡，容积率2.99。
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锦绣海湾城
动态：锦绣海湾城洋房起价5800元/㎡、别墅起价7000元/㎡。6月4-6日锦绣海湾城举行“神秘海湾，快乐端午”活动，参加都市定向寻宝活动，ipad2等年度时尚大奖等您拿，现场还可领取端午粽礼一份。
锦绣海湾城房价 均价5800元/平方米
锦绣海湾城效果图
项目介绍：锦绣海湾城位于珠三角中心位置，与中山市区相距约18公里，与珠海仅一界之隔，距澳门仅15公里，往北距广州、佛山约60公里，往东隔海距离深圳、东莞、香港约40公里。规划建设中的港珠澳大桥建成后，从项目到香港仅20，还有深中大桥、中拱公路等，90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场。目前，珠三角城际轻轨网建设中的广珠轻轨中山段已全线开工，翠亨站坐落于项目内，一个轻松通达珠三角各个经济主体。现推出四期御海园。
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里维埃拉
动态：里维埃拉三期碧水岸80-148㎡两房至四房单位现已公开发售，均价7000元/㎡。二期翠湖苑47-84㎡一房和两房非毛坯单位火爆销售中，均价7300元/㎡，带1200元/㎡非毛坯。一期锦绣荣城188-256㎡河景现楼大宅最后抢购中，可办理两地车牌。
里维埃拉房价 均价7000元/平方米
里维埃拉效果图
项目介绍：里维埃拉项目位于珠海市斗门区井岸珠峰大道南段，总规划用地面积约350万平方米，容积率为1.8，将逐年分期开发，建筑形式采用海滨和水岸度假地区的“里维埃拉”建筑风格，开发为一个集住宅和别墅的楼盘。
项目周边规划有区政府、各行政主管部门、酒吧城、科技园区、遵义医学院第五附属医院、斗门第三职业中学等。市政、旅游、交通、文教、医疗等配套资源齐全。
由新加坡贝尔高林景观设计公司规划设计的里维埃拉园林，充分利用黄杨河自然水体资源，4条天然河道与各期组团内的近100000平米人工湖相连，还有沿河3.3公里的河畔生态休闲公园，大面积水体和绿化，社区内更规划有小学、容闳国际幼儿园、会所、休闲公园、1000亩湿地公园、大型酒楼、华润万家超市、商业步行街、娱乐设施等完善的配套设施。
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西江月
动态：西江月公寓起价27万/套（800元/平米带装修约），二期起价7280元/平米（1500元/平米带装修约），三期起价6900元/平米（1500元/平米带装修约）。
西江月房价 价6900元/平方米
项目介绍：西江月位于斗门区湖心路，在珠海大道以北，湖心路以东，总建筑面积约20万平方米，容积率2.0，绿化率38%。西江月距斗门区中心15，珠海市区与澳门30，白藤湖度假村2，金湾高尔夫8，珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套，以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。
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房价调控目标出台期限今截止 住建部要求调整
德昌盛景
动态：在售1栋70-76㎡两房、部分117-156㎡复式单位，2栋70-72㎡两房、86-99㎡三房单位，VIP购房可以享受96折再总价减15000-30000的优惠，折后价6530元/㎡。
德昌盛景房价 起价6530元/平方米
德昌盛景效果图
项目介绍：德昌盛景位于珠海西城核心湖心路1299号。项目总用地面积近6.4万平方米，总建筑面积近25万平方米，建筑密度仅为20%，容积率3.4，绿化率高达40.6%，由11栋18-28层高层住宅围合而成，共2275户。一期在建为1、2、3栋住宅，有68-83平米两房，87-101平米三房，140平米四房，以及118-226平米复式。项目充分引入源自欧洲的生态庄园生活理念，主入口休闲河处特设生态跑步径，小桥流水门前过。
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岭峰国际
动态：岭峰国际加推6栋、9栋、14栋126㎡~169㎡单位，折后价格在7000元/㎡-8000元/㎡之间，购房全款95折，按揭99折，VIP可享额外2个点优惠。
岭峰国际房价 价7000元/平方米
岭峰国际位于珠海市斗门中心城区，北临白蕉路，南临连兴路，项目交通十分便利，周边配套齐全。岭峰国际项目是房地产领域首创“微墅”概念的地中海风情墅宅+高层综合社区，采用多元素建筑形态组合：高层、小高层、多层花园洋房、联排叠墅、商墅、墅宅高低错落，用苏轼《题西林壁》中的诗句“横看成岭侧成峰,远近高低各不同”来形容，最恰当不过。
墅，即别墅，作为城市人居的高级物业形态，一直都是成功者尊享的生活领地；更重要的，别墅还意味着一种高品质的人居生活状态，兼备都市文明的便利和绿色自然的健康。宅，即住宅，拥有一个安定的宅居，是许多人奋斗一生的目标，忙忙碌碌的日子，使得疲倦的您，休闲的时候可以在自己的家里，看看书、听听音乐……所谓“墅&宅”，正是二者的完美结合，岭峰国际为城市的住宅选择带来新概念——“墅宅“。“墅宅”产品的创新设计和功能的优异组合。 岭峰国际一期以墅宅为主，1栋~15栋单位，总计342套单位，面积为126㎡~169㎡两房、三房。
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