[摘要] 针对社会广泛关注的北京市丰台区、大兴区限价房大量出租现象，市住建委有关负责人接受记者采访时称，对于限价房出租的家庭，市区两级住保部门将进行调查，重新复核其当时是否符合限价房的申购标准。这一表态及时回应了社会关切，但社会更期待早日看到调查结果。
（新闻来源：新华网）针对社会广泛关注的北京市丰台区、大兴区限价房大量出租现象，市住建委有关负责人接受记者采访时称，对于限价房出租的家庭，市区两级住保部门将进行调查，重新复核其当时是否符合限价房的申购标准。这一表态及时回应了社会关切，但社会更期待早日看到调查结果。
限价房虽然不同于廉租房和经适房等保障房，但也并非社会一般意义上的商品房，而是享受了特殊照顾的政策房。无论是保障房还是政策房，在购房者条件、房屋使用等相关方面都有相对严格的限制。出台限制的根本目的，是各级政府考虑中低收入群众的实际困难而推出的惠民举措。严格落实规章制度，让保障房、政策房真正给低收入群众带来好处，是党和政府的要求，也是社会的共同期待。
舆论强烈关注的是，限价房购房者的资格。记者走访发现，北京市兴康家园、红狮家园等多个限价房小区出租现象十分严重，这恐怕决不是简单的出租现房再在异地租房就可以笼括得了的。
《北京市限价商品住房管理办法（试行）》明确规定，对于弄虚作假，隐瞒家庭收入、住房和资产状况及伪造相关证明的申请人，当取消其申请资格，５年内不得再次申请；而对已骗购限价商品住房的，应责令购房人退回已购房或补足相应差额；而构成犯罪的当追究刑事责任。而北京有关限价房小区大量的出租现象是否存在骗购现象，亟待相关部门调查回应。
从各地不断曝出的廉租房骗租、经适房骗购现象来看，相关责任人除取消资格或退回房屋外，极少受到法律上的惩处。申请人相关单位协助造假、资格审核不严等也少有受到责任追究。违法成本如此低廉、获利却如此丰厚，这是保障房和政策房问题不断的一个重要原因。
除了北京这几个小区，各地其他的限价房小区是否存在类似问题，社会同样睁大了探究的眼睛。加强相关政策执行力度，严格执行动态管理，强化社会监督，对违法者严加惩处，让保障房、政策房沿着正常的轨道发展，才能真正体现公正正义，给低收入群众应有的安居保障。
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央视曝北京大量保障房出租 回应:将复查购房资格
（新闻来源：新京报）7日，央视报道称，北京大量保障房违规出租。
记者采访了相关部门和专家。专家表示，央视报道的出租现象均位于限价房小区，限价房与经适房和廉租房不同，是带有商品房属性的政策房，从法律上讲并没有严格规定一律不许出租。市住建委表示，对于将限价房出租家庭，将重新调查其是否符合限价房的申请资格。
多个保障房有房出租
央视报道称，位于大兴的兴康家园是一个限价房小区，但在一些租房网站上都可以搜到该小区的出租房源，其中一个网站登出了近百条出租信息。按照网站提供的电话，记者分别咨询了房主和一家中介公司，得到的消息均是有房源出租。
位于丰台区的红狮家园为限价房小区，网上显示，该小区出租的房源多达一两百套。记者随即采访了小区的几位住户，他们表示小区内确有房屋出租，部分房租高达每月3000元至3500元，一年租金达4万元。
骗购将收回已购限价房
7日，市住建委相关负责人表示，保障房(廉租房、经适房)是严格禁止擅自出租的，一旦发现有违规出租将依法严肃处理，责令购房人退回已购住房，或按同地段商品房价格来补足购房款。
该负责人称，对于限价房出租的家庭，市区两级住保部门将进行调查，重新复核其限价房的申购资格，当时是否符合限价房的申购标准。如果发现不符标准骗购的情况，已购限价房也要依法收回。同时，市区两级还将检查政策性住房项目周边的中介机构，是否存在违规代理政策房出租的行为。
如果限价房家庭确实符合申购标准，为了解决实际困难而出租是可以的，但不能擅改用途，转租商用。
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