[摘要] 今年一季度，我国房地产业完成并购32起，同比增加22起；上半年，房地产行业并购案例达57起，同比增加27起，占据并购市场诸多行业之首。房企并购既是一种主动选择，也是一种战略放弃。
今年以来，在调控压力下，一些房地产企业资金链绷紧，无奈之下只得走向被并购的结局。而一旦某某房产公司即将被并购的传闻声起，该公司的股价随之波动。有投资者在交流平台上屡屡责问一些传闻即将易主的房产公司，为什么公司迟迟不发公告？得到的公司回应往往是：关于公司的对外收购事宜，目前没有应披露而未披露的事项。
继本月26日首钢地产14.5亿转让首钢融创置地50%股权之后，29日，华润和首开集团再同时转让旗下房地产企业股权。至此，8月北京已有12家房企（或项目）发生股权转让，这一数字比今年前7月的总额还要多。
据北京产权交易所公告显示，在未来一个月内，北京新城广场房地产有限公司60%股权及5987.9万元债权将被转让，转让方分别为首开集团（持40%股权及3443.8万元债权）和华润集团（持20%股权及2544.1万元债权），转让价格分别为9604万元和5629万元。
资料显示，北京新城广场房地产有限公司2010年度实现营业收入838.96万元，净亏损378.05万元；今年上半年，该企业未产生营业收入，净亏损额为673.25万元，总负债1.11亿元。新鸿基持有该企业其余40%股权。
此次转让并非孤例，事实上，8月以来，北京已经有12家房企或项目发生股权挂牌转让，其中一半为国资。除首钢融创置地为净盈利外，其余转让标的普遍亏损。今年前7个月，挂牌转让的房地产企业或项目合计为7家。
有统计数据显示：今年一季度，我国房地产业完成并购32起，同比增加22起；上半年，房地产行业并购案例达57起，同比增加27起，占据并购市场诸多行业之首。房企并购既是一种主动选择，也是一种战略放弃。在宏观调控政策趋于严厉、市场竞争不断加剧的背景下，并购整合已经成为房地产企业突破融资困境、拓展市场份额的一条便捷通道。
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