[摘要] 在刚掀起第一轮促销攻势后，部分开发商的第二轮促销攻势又紧锣密鼓展开了。业内人士坦言，无论是为了度过年关，还是为了抢占市场，短期来看，这一两个月的促销幅度将最大。
在刚掀起轮促销攻势后，部分开发商的第二轮促销攻势又紧锣密鼓展开了。业内人士坦言，无论是为了度过年关，还是为了抢占市场，短期来看，这一两个月的促销幅度将。
开发商“敲锣打鼓”玩促销
前几日，SOHO中国董事长潘石屹在其认证微博提到，与同行归纳了开发商降房价的三原则：一是要一步降到位，万不可每次降一点，不断地降；二是要“敲锣打鼓”地降，不要不好意思；第三是早降比晚降好，越晚降套得越牢。现在，部分开发商也已经意识到，必须让更多的人知道楼盘促销信息。
对于开发商的促销连连，业内人士表示，无论是为了度过年关，还是为了抢收市场，短期来看，促销幅度最厉害的，就在这一两个月。
“年底前，由于部分开发商资金链紧张，有了促销的动作。”在昨日举行的房天下大话地产研讨会上，上海城市房地产估价有限公司咨询师邵明浩说道。在他看来，原来的10%降价幅度已经没有吸引力，降价10%的时候一部分购房者冲进去了，剩下的人会看下一步开发商怎么做。“所以我们看到，卖得比较好的楼盘降价幅度都在15%甚至20%，才会热销。但是明年春节后，开发商资金链压力有所缓和，因此明年2、3、4月份的房市如何，要看当时政策怎么样。短期来看，降价幅度最厉害的，就在这一两个月。”邵明浩判断道。
德佑地产研究主任陆骑麟则认为，除了一些开发商由于资金链的问题，还有一些房企有可能为了占领市场，考虑到明年的发展，或者自身的市场占有率而举行促销。
“通过促销吸引目前的购房者，可以确保一定的现金流来应对明年可能会出现的问题，另一方面也是对一些中小房企进行洗牌。因此无论是时间和力度上，这两个月的时间，开发商必定会低开抢市。”陆骑麟说。
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