现在买房住房是大家关心的问题,随着房价的不断提高,买房住房已经成为了一种奢望。似乎房子成了普通人每天为之奋斗的目标,大部分人已经不奢求住多大的房子了,有一套小户型的住房就很满足了。
小户型虽小但五脏俱全,从很多小户型的装修方案来看,小房子的气场也是无比强大的。一室一厅的小屋装修其实并不难,最主要的就是要考虑空间利用的问题,其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。以下几点措施可供参考:
1、空间利用
谈到空间利用,首先需掌握五大原则:向上发展;往下争取;弹性运用;重叠使用;死角活用。
A、向上发展: 如果房屋的高度够高,可利用其多余的高度隔出天花板夹层,加上折叠梯做为储藏室之用。挑高的房子更可做出夹层楼板,多出一至二间的房间。
B、往下争取: 利用复式、高架地板之阶梯处设计为抽屉、鞋柜等。将床的高度提高,床下的空间就可设计抽屉、矮柜。利用小孩双层高架床的床下设置书桌、书架、玩具柜、衣柜等。沙发椅座底下亦是可加利用的地方。
C、弹性运用:除了空间利用外,家具具有多功能用途,也是节省空间的一大妙方。沙发床,折叠床,折叠桌,折叠餐桌、椅。
D、重叠使用:使用抽屉床、可拉式桌板、可拉式餐台、双层柜、抽屉柜等家具,充分利用空间的净高,增加房间的使用面积。
E、死角活用:活用不起眼的死角,往往会有令人出乎意料之外的巧妙用途,楼梯踏板可做成活动板,利用台阶做成抽屉,做为储藏柜用,此外,楼梯间亦可充分发挥空间利用的功效,靠墙的一侧可作为展示柜,楼梯下方则可设计成架子及抽屉,具收纳的功能。
2、兼顾透光性及隐密性
除了以上五项原则之外,您还可利用橱柜做为隔屏,隔出个别的空间。其次,尽量使用透光的质材做隔间,也是小面积住宅的设计要点。因为透光的隔板,如雕花玻璃、毛玻璃、彩绘玻璃等,不但可以透光,让室内更明亮,而且可以让视觉有延展性,使室内感觉更宽敞。
至于卧室的隐密性,也是这类透明隔间设计必须兼顾的重点;如加上布幔或百叶帘等,在墙面上多运用镜面做装饰,会让房子看起来更宽敞,此法亦可多加利用。此外,弹性隔间,如:布幔、百叶帘、折叠门等,亦可使小空间变成多用途,可大可小,可进可退,运用自如。
3、小户型装修11要点
1.不要选择深沉而压抑的色调。
2.不要在有限空间内放置高大的家具摆设。
3.房间内摆设不能太多,这样会使空间显得狭小局促。
4.对于小户型,巧妙地运用隔断,可以提高空间的利用率,实现了各个空间的互动和交流。
5.选择体积不大,造型简洁光亮度好的灯具,注重墙灯和台灯的搭配运用。
6.对于小空间来说,多用板材。板材组合无穷,安装简易,能大大提高空间的使用效率。
7.让窗户尽可能与外墙齐平,向外扩散的窗户在视觉上有放大室内空间的效果。
8.使用轻薄的纱多褶的落地窗帘,避免采用长而多褶的落地窗帘;窗帘的大小应与窗户大小一致,利落、清爽,在色彩上应以淡色为主。
9.多安玻璃。明亮的玻璃隔板,使视线不被隔断,室内空间看上去会显得大些,采光也会好。
10.尽量不采用吊顶。如果使用吊顶,一方面灯光效果会不好,另一方面占用了空间。
11.家具要实用。家具以小件为主,节约空间,可以适当选择折叠家具。
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美丽的珠海每年都吸引大量游客前来游玩,这里的安静祥和留住了无数人的心。而选择在珠海工作的很多游子梦想也是在珠海安家立业。本期小编搜索珠海在售的小户型让购房者轻装上阵,从容安家。
价格:价12600元/平方米
动态:金域华府首推1栋、2栋1单元,户型为55-96㎡的2-4房,折后起价12600元/㎡带3500元/㎡非毛坯,购房全款95折,按揭98折。
金域华府实景图
金域华府项目位于香洲区创业路与怡华路交汇处,体育中心西侧,第九中学对面,地处香山文化的发源地,文化历史悠久,文化底蕴深厚;项目地处新香洲的黄金繁华地段,是市区新城的行政、经济及商业中心;东至体育中心,南至旺角百货,交通四通八达,周边配套齐全,有18条公交线经过本项目,11所学校围绕周边,附近商业及医疗配套林立,吃喝住行等生活配套一应俱全。金域华府项目共占地53116.94㎡,总建面约20万㎡,绿化率为35.7%,整个小区由10栋11-32层高层建筑组成,约1700户,为同区域大型小区之一;本项目产品线丰富,户型涵盖35㎡国际公寓,55㎡两房,76-96㎡三至四房,每个单位均以带装修约打造,荟萃高级石材、家装名品造宅,引领新香洲非毛坯的质高标准。该项目的空间锻造,超大面积赠送,带来无数居住上的惊喜。55㎡两房可扩容至76㎡,76-81㎡三房可扩容至111㎡,96㎡四房可扩容至132㎡;实实在在的赠送面积,可鉴可赏的空间享受,让中心居住达到前所未有的奢阔境界。金域华府项目园林为浪漫与理性结合的欧式典雅园林,以浪漫的氛围及理性的功能相结合,呈现一种崭新的简约欧式享受。
金域华府效果图
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价格:均价6500元/平方米
物业地址:珠海斗门湖心路1008号(湖心路口往斗门约500米)。
动态:西江月在售45平方米非毛坯公寓单位,均价6500元/平方米,两房或三房单位,均价8500元/平方米,含1500元/平方米非毛坯,购房全款97折,按揭98折。
西江月位于斗门区湖心路,在珠海大道以北,湖心路以东,总建筑面积约20万平方米,容积率2.0,绿化率38%。西江月距斗门区中心15,珠海市区与澳门30,白藤湖度假村2,金湾高尔夫8,珠海御温泉28。金湾一小、实验中学、斗门一中、广东省科技干部学院、珠海艺术学院等市政配套,以及白藤湖旅游城、鳄鱼岛、珠海万盛乡村俱乐部、金台寺等景观资源环绕周围。 二期开盘时间:2010-10-1 二期入住时间:2011-7
西江月效果图
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价格:价8900元/平方米
物业地址:珠海香洲明珠南路与翠微西路交汇处(泰锋大厦南侧)
动态:恒隆明珠在售41㎡,56㎡,87㎡,91㎡单位,97㎡单位,起价8900元/㎡,购房全款94折,按揭96折优惠。
恒隆明珠效果图
恒隆明珠位于珠海明珠南路,项目以中小面积的两房、一房为主,使用率将近85%。恒隆明珠紧靠广珠城轨,位于城轨明珠站和前山站之间,往北步行10即可到达明珠站,往南车行5即可到达前山站,一内,轻松享受广珠澳一体化生活。恒隆明珠同时靠近明珠北巴士站和翠微巴士站,有20多条公交线路经过,交通便捷。项目所在片区,社区成熟、配套完善,有泰峰电器、苏宁电器等大型卖场,也有华润万家前山店等综合型超市,更有国际大型连锁超市——沃尔玛的进驻。
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