[摘要] 在2012年我国的土地供应政策基调是坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松,在促进房价合理回归同时努力保持土地市场平稳运行,避免土地供应总量、结构和价格大起大落。
2012年土地供应政策调控不变 促房价合理回归
在2012年我国的土地供应政策基调是坚持房地产调控政策方向不改变、态度不动摇、力度不放松,在促进房价合理回归同时努力保持土地市场平稳运行,避免土地供应总量、结构和价格大起大落。
要抓好供应计划实施工作,切实把握好供地时序和节奏,努力保持平稳。
在继续应保尽保保障性安居工程用地同时,严厉打击违法违规,强化住房用地供后监管。
促进已供住房用地开发建设,尽快形成住房有效供应。
据窦敬丽说,2012年,土地政策将继续严格落实中央各项调控政策措施,加大监管和调控力度,巩固已有调控成果,促进房价合理回归;继续以保障性安居工程用地落实为重点做好用地供应,努力保持土地市场平稳运行,避免土地供应总量、结构和价格大起大落,合理引导市场预期;继续以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地的监管工作,加强住房宗地供应和开发利用的动态监测监管,严格督促按合同约定条件建设和开竣工,及时发现处置闲置土地,坚决打击违法转让土地行为。
她说,为做好土地市场动态监测监管和城市地价动态监测工作,完善异常交易情况备案制度。
自2012年起,除招拍挂出让中溢价率超过50%、成交总价或单价创历史新高的房地产用地外,流标、流拍也要通过土地市场动态监测与监管系统及时上报。
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