[摘要] 据经济之声《天下财经》报道，温总理在3月5日所做的政府工作报告中，再次展示了政府加强房地产调控的决心。全国人大财经委委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿认为合理的居住面积应该免税，超过合理的面积要征税。
据经济之声《天下财经》报道，温总理在3月5日所做的政府工作报告中，再次展示了政府加强房地产调控的决心。
如何才能防止重蹈覆辙？人大财经委委员会副主任委员、国家统计局原副局长贺铿认为合理的居住面积应该免税，超过合理的面积要征税：
贺铿：房产税的指导思想是引导合理消费，遏制投机投资需求，合理的居住面积应该免税，超过合理的面积要征税，超过的越多，税率越高，像个人所得税一样调节过度消费的需求，三口之家150平方米就很舒服了，要住300平方米也可以，但是超出的150平方米要交很高的税。
同时有多套房，不管是出租还是闲置，一定要征税。这样来设计房产税就能达到遏制投机投资的需求，同时引导居民合理消费又不增加一般居民的住房的负担。
房产税改革首先在一定的指导思想之下把顶层设计的思想搞好，设计的差不多，房子就差不多了，再交有关地方试行，试行当中发生什么情况再完善设计。廉租房也好，公租房也好，居住的人是没有产权的，只要产权和使用权是分离的就不会出现腐败现象。
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