[摘要] 近日，记者走访新香洲、柠溪、前山等附近的多家二手房中介公司后发现，春节后市区二手房市场冷清开场，二手房市场房源充裕，购房者可选择的范围面广。虽然房源充裕，但二手房市场仍旧是租多买少。专业人士认为，今年二手房走势如何还要看接下来的楼市政策何去何从。
珠海市场二手房源充足 价格仍然"坚挺"
近日，记者走访新香洲、柠溪、前山等附近的多家二手房中介公司后发现，春节后市区二手房市场冷清开场，二手房市场房源充裕，购房者可选择的范围面广。虽然房源充裕，但二手房市场仍旧是租多买少。专业人士认为，今年二手房走势如何还要看接下来的楼市政策何去何从。
房源充足
租的多买的少
记者先来到人民路附近的一家二手中介公司，看见门店的玻璃上全贴满了各种房源信息，房源面积从30多平米到160平米的，从到新房，各种房源应有尽有，无论租房还是买房都能找到合适的住房。
中介公司的工作人员告诉记者：“现在房源很充足，主要是看客户想买什么样的房子。但是自从限购政策颁布以来，购房者一直处于观望状态，真正出手的人比较少。”
在柠溪的一家二手房中介公司里，工作人员接到不少市民的咨询电话，偶尔有市民登门看房。“每年春节过后，都会有一批外地来珠海工作的人需要租房子。”新香洲一家二手房中介公司工作人员称，“从春节前我们就开始储备房源，从开业到现在，主要的客户就是租房客户，买房子的人比较少。”
租售价格
依旧坚挺
一位在新香洲某中介公司门店咨询二手房的张女士说：“孩子过一年就要上中学了，现在以我家房子所在区域，只能上一所条件普通的中学。
为了孩子的未来，我们不得不考虑换房。”据了解，位于人民路多个单位小区，被划分到二中学区，这附近的一些二手房虽然年限比较长，却因被望子成龙的购房者们热捧而价格稳步攀升。
新加坡花园小区附近的中介公司置业顾问介绍说：“这附近的二手房源是比较热销的，价格也一直很平稳。位于人民东路的银桦新村小区，96年的老小区，价格也一直保持在8千多左右。
如果是2000以后的新小区，价格早已经过万了。许多业主因为其学区优势，虽然房子在我们门店挂了一两个月了还没卖出去，但是业主还是不愿意降价。”
记者从二手门店了解到，新加坡花园小区的小二房今年的租金已经涨到了1500元。“今年很多业主都在一定程度上提高了价格，因为该小区交通便利，周边配套齐全，加上也是，租金当然也是水涨船高。”
银行利息高导致
购房者继续观望
从事房屋中介行业的资深人士告诉记者：“选择购买二手房的客户大多都是刚性需求的客户，手上的资金有限，很多购房者想下手，但是由于银行利息太高，大家还是会选择观望。如果接下来政策有所松动，应该会有更多的人打算出手。”
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