[摘要] 昨日记者从中介处获悉，4月商业贷款及公积金贷款购房比例从一季度的68%上升到71.2%，近期对部分潜在购房准买家的调查显示，约有49%的准买家有意选择贷款利率较低的公积金贷款买房。
近日，广州住房公积金管理中心重申了对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下，或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%的政策。记者昨天从中介获悉，近五成的潜在购房者打算用公积金贷款买楼，而且总房价越高，对公积金贷款的依赖越大。
利率比商业贷款利率八五折还低
不少二、三线城市近期提高了公积金贷款上限。在广州，虽然公积金贷款政策并没有改变，但在庆祝广州建立住房公积金制度20周年的咨询活动上，广州住房公积金管理中心再次重申了对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下，或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%的政策。这相当于降低了刚需者的购房门槛。因为对于商业贷款来说，首次置业者首付至少三成。以一套90平方米以下，总价100万元的房子而言，公积金贷款相当于为刚需者减轻了10万元的首付负担。
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