[摘要] 据搜房网数据监控中心监控，5月28日，宗地编号为珠国土储2012-02号地块挂牌出让，此地块位于珠海大道北侧、珠海大桥东侧，规划土地用途为住宅用地，起拍价3000元/平方米。届此，逾半年来珠海首块纯商住用地终挂拍，据悉该地宗地面积宗地面积达192294.87平方米，实属珠海“双限”半年以来推出的少有罕见的“地王”。
搜房网讯 据搜房网数据监控中心监控，5月28日，宗地编号为珠国土储2012-02号地块挂牌出让，此地块位于珠海大道北侧、珠海大桥东侧，规划土地用途为住宅用地，起拍价3000元/平方米。届此，逾半年来珠海首块纯商住用地终挂拍，据悉该地宗地面积宗地面积达192294.87平方米，实属珠海“双限”半年以来推出的少有罕见的“地王”。
据了解，此地块挂牌时间6月1日，7月3日进行网上竞拍，出让对象基本无要求，可联合竞拍。新住宅地王挂拍的消息一经珠海搜房网官方微博(点击加关注)发布，即引起业内人士和网友们的广泛讨论和转发。
下半年珠海土地市场将现起色？
在“双限”调控的影响下，珠海的土地市场持续低迷，截止到五月份，珠海已近半年无纯商住用地供应。随着楼市的持续低迷，市场观望气氛浓厚，开发商拿地的积极性普遍不高；如今政府推地甚为谨慎，过往落落大方“叫卖”的光景已不复存在。
同时，据搜房网数据监控中心监测，珠海最近一次住宅用地挂拍可追溯到2012年3月29日，位于金鼎工业片区金杯路南、中心北路东侧一住宅地块挂牌出让，宗地面积29125.49平方米；但值得注意的是该地块为工业项目生活配套住宅用地，不属于商品住房开发性质。此地最终由珠海佳能公司竞得。
而此次挂拍的珠国土储2012-02号地块是珠海“双限”以来推出首块纯住宅用地，且出让对象基本无要求，可联合竞拍。据搜房网数据监控中心监控，截止到5月28日，五月份珠海土地市场新增供应6幅地块，其中3宗工业用地，1宗住宅用地，1宗商业性办公用地，1宗为转让的商住用地，珠海土地市场渐见复苏，尽管如今说一级市场的真正回暖仍“言之尚早”，但这也预示着6月份，直至下半年土地市场复苏的“好兆头”。
同时，也有业内人士认为，珠海的财政收入很大一部分来源于土地出让收入的进账，随着2012年珠海经济的整体放缓，下半年政府或将加快推地的步伐，确保财政收入不会过分“缩水”。看来珠海土地市场的复苏有迹可循。
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