[摘要] 7月第二周，北京市二手住宅成交量为3583套，环比上涨13.9%，同比6月第二周上涨32.8%。成交价格为23315元/平方米，连续3周超过2.3万元/平方米。
7月第二周，北京市二手住宅成交量为3583套，环比上涨13.9%，同比6月第二周上涨32.8%。成交价格为23315元/平方米，连续3周超过2.3万元/平方米。
7月第二周，北京市二手房成交价23315元/平米，环比涨幅为0.5%，同比涨幅达到5.8%。“链家地产”市场研究部陈雪认为，连续多月高成交带动价格上涨的作用开始体现，预计7月份价格将维持在23000元/平方米。
7月上半月成交超6800套，同比2011年7月同期涨80.8%。据“链家地产”市场研究部统计，7月上半月北京市二手房住宅成交量为6836套，环比6月下半月下降了8.5%，同比6月上半月上涨了11.2%。与2011年7月上半月相比上涨80.8%。
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继6月8日央行3年来首次降息后，7月5日晚，央行再次决定自2012年7月6日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
自同日起，将金融机构贷款利率浮动区间的下限调整为基准利率的0.7倍。个人住房贷款利率浮动区间不作调整。同时要求金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
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