[摘要] 近期，房产税扩围的消息引发强烈关注。8月20日，国土资源部官方网站发布消息说，湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，但这一消息在发布几个小时之后就被撤下。继湖南之后，湖北地税局昨天匆忙辟谣，开征房产税的说法不实。
梁云凤：房产税配套制度缺失 开征道路仍漫长
近期，房产税扩围的消息引发强烈关注。8月20日，国土资源部官方网站发布消息说，湖南、湖北新版房产税的征收细则正在制定中，但这一消息在发布几个之后就被撤下。继湖南之后，湖北地税局昨天匆忙辟谣，开征房产税的说法不实。
房地产调控政策持续，房产税有望成为地方政府财政收入的新来源，在上海、重庆试点房产税后，其他省市区并没有及时跟进。
大凡提到“试点”，各地一般都会疯抢而上，此次房产税开征，被湖南湖北相继否决，房产税何以成为了烫手的山芋？房产税改革艰难在何方？背后又有着怎样的利益博弈呢？中国国际经济交流中心专家梁云凤进行了解析。
梁云凤：我觉得房产税方案出来，而且能够顺利开征，成为地方税的主体税种，道路还很漫长。因为房地产市场比较复杂，从房源的统计，包括其他配套的东西，评估房地产价值的制度，财产的透明度等等，很多东西不是一个设计和一个税就能起作用的。
房产税试点改革究竟何时能够实行？目前还面临哪些问题？
梁云凤：这还是看决策者是不是有决心，但是税收作为一个很重要的经济手段，它要变的话涉及的面很广，连锁效应太大，到底会带来什么样的影响，而且时机也不对。现在这种形式，其他的配套制度跟不上的话，可能也很难起到系统的好作用，不仅仅是一个税的问题。
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