[摘要] 昨天，珠海市住房和城乡规划建设局、财政局、地税局和房地产登机中心联合发文公告称，2012年上半年，珠海主城区的新建住房平均交易价格为每平方米11334.44元。而珠海2011年下半年主城区住房平均交易价格为14898.31元/平方米，相较之下珠海半年房价下降了3563.87元/平方米。
昨天，珠海市住房和城乡规划建设局、财政局、地税局和房地产登机中心联合发文公告称，2012年上半年，珠海主城区的新建住房平均交易价格为每平方米11334.44元。而珠海2011年下半年主城区住房平均交易价格为14898.31元/平方米，相较之下珠海半年房价下降了3563.87元/平方米。
照此计算，今年下半年，主城区范围内的住宅，在满足建筑容积率在1.0以上、单套住房内住房面积120平方米以下或单套住房面积144平米以下的基础上，单价在16321.59元/平方米以下即可被认定为普通住宅，以上则将被认定为“豪宅”，购买时将无法享受相关政策优惠。
而去年下半年主城区住房平均交易价格为14898.31元/平方米，半年间，均价下降了3563.87元/平方米。“半年来，国家的政策依然从严，楼市大环境的冷清并没有改观，销售并没有明显回升，因此均价下调是当然的。”相关业内人士认为。
这次公布的上半年住房均价，超出了11285元/平方米的限价。该人士解释，限价令是针对去年11月1日起，新申请预售的楼盘。许多楼盘都是在11月1日之前就拿到预售许可证，它们的价格不受限价令影响。
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