[摘要] 昨天,珠海第一个拍卖岛屿——横山岛联系桥工程开始面向社会进行批前公示。横山岛开发商接受记者采访时表示,建设连接横山岛与大陆的联系桥已经迫在眉睫。
昨天,珠海个拍卖岛屿——横山岛联系桥工程开始面向社会进行批前公示。横山岛开发商接受记者采访时表示,建设连接横山岛与大陆的联系桥已经迫在眉睫。
“从买下这个岛屿至今已经经过7年时间。”珠海汉业房地产开发有限公司相关人士表示,该项工程待向社会公示等一系列手续完成,并经市政府审议通过后,将争取尽快动工。目前海岛的外围填筑工作已经初步成型。
记者从设计方案看到,该桥为拱形设计,全长475米,宽21米。桥梁设计双向两车道,为实现情侣路与海岛联系桥之间的和谐延续,设计考虑人行道单边布置,实现人车分离。
据悉,因直升机场限高等多种条件限制,经过多轮方案比选,拟采用梁桥的主桥结构形式,搭配桥上拱形的建筑造型,形成区域内一个景观亮点。
横山岛目前属于无人海岛,东西最长350米,南北最长220米,岛屿标高44米。“没有桥,整个岛上的开发建设将无法展开。”该人士说,开发岛屿首先要建设联系桥,才能将“海岛”变成“洲”。至于为什么历时7年才进行开发?他表示,由于该岛是珠海首次出让,开发商也没有经验,相关的开发手续没有前例,因此准备时间较长。
据透露,该公司自从买下横山岛以来,投入了大量人力物力为该岛度身制做开发方案,设计思路一直在调整,目前确定的是在岛上建设一个大型商务酒店。
“目前相关的开发设计方案已经做了4轮,目的是要把横山岛建设成为珠海的一个新亮点。”据悉,横山岛在开发建设中将尽量保持自然特色,建筑立面还将进行夜景设计。
昨日,记者在市住规建局获悉,该海岛总面积约5.73万平方米,规划用途为酒店、住宅和商业,其中,酒店的建筑面积占该项目总建筑面积不少于60%。该岛临近澳门,其建设模式对于珠海其它岛屿的开发有着标竿性意义。
市住规建局相关人士表示,规划部门对横山岛的开发进行了严格限制,设定了关键性规划设计指标,其中特别要求开发商在横山岛开发中要合理利用地形、地貌等。
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