[摘要] 据媒体报道，今年前三季度，珠海货币信贷总量保持稳定增长，房地产开发贷款继续受控，购房贷款则随着房地产销售市场回暖增势回升。9月末，珠海个人购房贷款比年初增加14.7亿元。珠海个人购房贷款猛增，是否对房价有明显的助推作用？
编者按：十一黄金周本该是每年楼市的一个小高潮节点。但珠海今年的黄金周并没有呈现预期的火爆，楼市成交情况并不理想，出现了淡季不淡、旺季不旺的情景。经历了二季度的以价换量潮以后，市场成交明显上升，购房者信心较为平稳，大部分开发商也缓解了资金压力。“银十”过半，珠海房价在成交低迷的情况下却有抬头的迹象。
据媒体报道，今年前三季度，珠海货币信贷总量保持稳定增长，房地产开发贷款继续受控，购房贷款则随着房地产销售市场回暖增势回升。9月末，珠海个人购房贷款比年初增加14.7亿元。珠海个人购房贷款猛增，是否对房价有明显的助推作用？
9月末珠海个人购房贷款猛增
据报道，今年前三季度，珠海货币信贷总量保持稳定增长，9月末，中外资银行业机构本外币各项贷款余额1929.9亿元，同比增长20 .2%.据悉，短期贷款主要为扶持中小企业发展，而中长期贷款则主要针对重大项目建设，其中，房地产开发贷款继续受控，房企业开发贷款比年初减少3.9亿元，而个人购房贷款则比年初增加14.7亿元。
值得一提的是，房地产开发贷款继续受控，购房贷款则随着房地产销售市场回暖增势回升。9月末，珠海市中外资银行业机构房地产各项贷款余额比年初增加10 .8亿元，同比增速1.1%.其中，房地产开发贷款比年初减少3.9亿元；购房贷款比年初增加14.7亿元。
9月居住价格同比上涨2.3%
据国家统计局公布的数据，2012年9月份，居民消费价格总水平同比上涨1.9%。其中，城市上涨2.0%，农村上涨1.7%；食品价格上涨2.5%，非食品价格上涨1.7%；消费品价格上涨1.8%，服务项目价格上涨2.3%。1-9月平均，居民消费价格总水平比去年同期上涨2.8%。
9月份，居民消费价格总水平环比上涨0.3%。其中，城市上涨0.3%，农村上涨0.4%；食品价格上涨0.2%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格上涨0.4%，服务项目价格上涨0.3%。
居住价格同比上涨2.3%。其中，住房租金价格上涨3.2%，水、电、燃料价格上涨3.2%，建房及装修材料价格上涨0.2%。
据测算，在9月份1.9%的居民消费价格总水平同比涨幅中，去年价格上涨的翘尾因素约为0.2个百分点，新涨价因素约为1.7个百分点。
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