[摘要] 据消息,今年二季度以来楼市回暖背景下,开发商阵营出现了剧烈分化,一些大型房企早早的完成了全年销售目标,另一些房企则忙着应对年底的偿债高峰。
据消息,今年二季度以来楼市回暖背景下,开发商阵营出现了剧烈分化,一些大型房企早早的完成了全年销售目标,另一些房企则忙着应对年底的偿债高峰。
10月8日,万科、金融街、保利、首开股份四家公司公告拿地。保利地产及其联合体在4天内斥资超过140亿元大量圈地,其中包括上海徐汇滨江地王和长沙地王。
此外,据统计数据显示,保利、碧桂园、富力、恒大、华润置地、金地、龙湖、世茂、万科、中海10家一线房企今年前三季度的拿地金额大约931亿元。仅第三季度这10家房企的拿地金额就达到了近572亿元,超过前三季度的一半。
而与此同时,还有部分房企则在往处抛售资产。报道称,荣安地产10月8日公告,分别以2.89亿元及0.32亿元出售其所持有的江苏荣安置业有限公司90%、10%股权给杭州富展投资有限公司,总共获得转让款3.21亿元。
中华企业10月10日也公告称,拟出售中华企业大厦[消息价格户型点评]五至二十七层相关物业,价格为7.9亿元,购买方为天津畅和股权投资基金管理有限公司。
5月份中华企业还曾将所持有的上海华营置业有限公司100%股权及1.598亿元债权转让给上海华服投资有限公司,转让价格为8.17亿元。
对此,广州经纬房产咨询有限公司研究中心总监朱欣苑表示,房地产行业的集中度越来越大,出现资源往大型房企集中的趋势,强者更强。很多大型品牌房企已经完成了预期目标,资金流动更快,拿地力度也更大,发展更有利。
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