[摘要] 延续去年四季度势头，近期绿地、保利这两家刚刚跨入“千亿元”门槛的房企巨头继续加大拿地力度。在南京最近的一场土地出让中，两企业共获得三幅优质地块，总金额超过50亿元。研究机构认为，销售的回暖将带动开发商拿地热情，预计今年土地价格将有15%-20%的上涨。
这一厢，新科房企扫货，加大拿地力度；另一厢，“退房令”发布三年仅四分之一房企执行去年下半年仅4家非主业央企“退房”。相对于“退房”进展缓慢，“抢地”却越发凶猛，在去年下半年出现的多个高价地块中，央企占据了不小的比例。
新科"千亿"房企扫货 绿地保利加大拿地力度
（来源：新华晨报）延续去年四季度势头，近期绿地、保利这两家刚刚跨入“千亿元”门槛的房企巨头继续加大拿地力度。在南京最近的一场土地出让中，两企业共获得三幅优质地块，总金额超过50亿元。研究机构认为，销售的回暖将带动开发商拿地热情，预计今年土地价格将有15%-20%的上涨。
近日，南京挂牌出让编号为G83到G87的5幅地块，总起拍价达到57.33亿元。除了一副地块因无人报价而流拍外，其余均成功出让。绿地控股集团以底价11.07亿元及17.93亿元竞得G83、G84地块。此外，在同一天的土地出让中，南京江宁区G87地块最终由保利以23.2亿元收入囊中。
在上海市场，近期绿地也连续获得多幅地块。其中包括以3.56亿元竞得的上海青浦新城一站“19A-01A”地块，楼板价7060元/平方米，溢价率47.09%。
“退房”进展缓慢“抢地”越发凶猛
（来源：东方早报）“退房令”发布三年仅四分之一房企执行去年下半年仅4家非主业央企“退房”
央企“退房令”已经发布近三年，但到去年年底，只有不到20家央企通过剥离或者转让方式，完成了从房地产市场的退出。2012年共有15家非主业央企通过北交所退出17宗房地产项目，而下半年仅有4家退出4宗项目。
“退房”进展缓慢，“抢地”却越发凶猛，在去年下半年出现的多个高价地块中，央企占据了不小的比例。
2010年3月，除16家以房地产为主业的中央企业外，国资委要求78家不以地产为主要业务的央企退出房地产业务。而非主业央企的退出一直没有明确时间表，到去年年底，“退房令”发布近三年来，只有不到20家央企通过剥离或者转让方式，完成了从房地产市场的退出。在78家央企中，占比仅为四分之一。
而从近日北交所公布的年度数据显示，2012年共有15家非主业央企通过北交所退出17宗房地产项目，成交额为9.64亿元，其中下半年仅有4家退出4宗项目。而近三年来，地产业又出现向上发展的曙光，16家“持牌”央企已经有三家销售额突破千亿元大关，直逼房企“老大”万科。在房企50强榜单中，开始出现越来越多的央企身影。
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