[摘要] 为了避开节后扎堆租房,今年很多租客开始“反季节租赁”,在春节前把房子租好,成为近期房屋租赁市场的新动向。
为了避开节后扎堆租房,今年很多租客开始“反季节租赁”,在春节前把房子租好,成为近期房屋租赁市场的新动向。
避年后高峰部分片区租客提前入市
年前利好多转变观念巧租房
“其实当下正是租房的好时机”,据我爱我家等机构人士介绍,春节将至,外地务工人员纷纷返乡过年,令众多租赁房源空置出来,市场上的租赁房源供应充足,而部分房东为了减少自己的持房成本,会急于将房屋继续出租,就会在租金或房屋配置方面有相应的让步。
机构人士分析,年前的市场情况给租客带来诸多利好:首先,与租赁高峰时期的租金上涨相比,年前的租金水平相对较低,所以在此时签订合同对于租客来说能够节省很大一笔资金;其次,春节前为租赁市场淡季,房源选择空间更大,租客更能选到合适的房源;另外,遇到急租的房主,还可能在租金、起租期或者屋内配套等方面有所让步,这是在租赁高峰期内不会出现的利好,值得租客把握。
尽管部分租客选在年前提前租房,但是大部分的租赁需求仍将在春节后集中释放,因而预计年后的租赁高峰期将会如期而至,届时租金涨幅普遍将在100-200元。我爱我家建议,对于春节后有租房计划的租客来说,年前租赁市场的各项利好值得把握,有需要的租客可以在租赁高峰来临前抓紧入市。
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