[摘要] 1月24日，《关于2012年下半年我市主城区新建住房平均交易价格的公告》发布。公告显示，2012年下半年珠海市主城区的新建住房平均交易价格(新建住房价格)为12123.94元/平方米，较上半年上涨789.5元/平方米，2012年内已是两次超出了11285元/平方米的限价范围。珠海双限令是是否已成一纸空文？
编者按：1月24日，《关于2012年下半年我市主城区新建住房平均交易价格的公告》（下称公告）发布。公告显示，2012年下半年珠海市主城区的新建住房平均交易价格(新建住房价格)为12123.94元/平方米，较上半年上涨789.5元/平方米，2012年内已是两次超出了11285元/平方米的限价范围。珠海双限令是否生效引发争议，官方表示双限令不会放松，但房价却远超限价范围之外，眼看珠海房价“高”歌猛进，珠海双限令是否已成一纸空文？
据珠海统计局公布的数据，受2012年珠海双限令影响，全年楼市处于较低迷状态，2013年珠海或将迎来商品房供应高峰，商品房施工面积及待售面积达到近4年来峰，去库存压力将继续加大。
价格
2012下半年住房交易均价12123.94元/平方米
据珠海统计局数据，2012年全市商品房（包括住宅、办公楼、商业营业用房等）销售面积251.22万平方米，同比增长4.3%；销售均价方面，据公告显示，2012年下半年珠海市主城区的新建住房平均交易价格(新建住房价格)为12123.94元/平方米，另据小编了解，2012年上半年珠海市主城区的新建住房平均交易价格(新建住房价格)为11334.44元/平方米。
2012年珠海商品住宅销售面积及销售金额统计
2011年下半年珠海市主城区的新建住房平均交易价格(新建住房价格)为14898.31元/平方米，从数据上看，虽然自珠海实施双限令后，新建住房平均交易价格下跌3563.87元/平方米，但仍超出限价范围。
2010上半年－2012年下半年珠海市主城区的新建住房平均交易价格统计
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