[摘要] 珠海房天下小编兵分三路,分别前往珠海市区、西区及坦洲三地热点楼盘实地踩盘,为网友呈现新政后楼市最新动态。在中信红树湾售楼部现场,小编采访了刘小姐,她向小编发表了对新政后的看法。
编者按:国务院发布新国五条细则,要求二套房首付和利率提高,卖房征20%税。2011年以来,各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决策和部署,取得了积极成效。当前房地产市场调控仍处在关键时期,房价上涨预期增强,不同地区房地产市场出现分化。
在此背景下,新房市场将会出现怎样的变化?购房者又将出现怎样的心态变化?珠海房天下小编兵分三路,分别前往珠海市区、西区及坦洲三地热点楼盘实地踩盘,为网友呈现新政后楼市动态。在中信红树湾售楼部现场,小编采访了刘小姐,她向小编发表了对新政后的看法。
房天下:对于新国五条细则的出台您是怎么看的呢?
刘小姐:我当时脑力面时间产生的想法是,新的国五条打击的就是改善性购房群体,让他们放弃购房转为扩大内需?断了买房的念想,改为买车,装修,旅游,高质量的消耗品。国五条显然是针对住宅房产的投资而定,将住宅房产去投资化,从而让住宅房产回归到刚需上来。
房天下:新国五条细则的出台是否影响了您的购房计划?原有住房是否会因20%的个人所得税征收规定而提前出让?
刘小姐:老实说是有影响的,原来的房子本来是打算出让的,但是现在可能会考虑出租。在政策出来之前我们家就已经买了第二套房,所以不会对我们的购房计划有影响。
房天下:您购买的户型大概是多少面积?总额大概是多少元?
刘小姐:140多的,总额在300万以上。
房天下:在选择改善性产品的过程中,您主要考虑哪些方面?
刘小姐:首要考虑到的是交通方面吧,另外因为我们是买来自住的,户型我也是考虑得比较多,周围环境我也是希望要比较好的。
房天下:您是一直考虑买新房还是因为新政影响从二手房转向购买新房?
刘小姐:我们已经是买第二套房了,当然不会考虑二手房。
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