[摘要] 根据深圳中原地产的监测，上周深圳一手住宅成交量再降一成，成交量仅为752套；而二手住宅成交则量升价跌，成交量为1416套，在经历了月初的急剧下滑后，回升到正常水平。
二手房市场:深圳二手成交回归正常水平
根据深圳中原地产的监测，上周深圳一手住宅成交量再降一成，成交量仅为752套；而二手住宅成交则量升价跌，成交量为1416套，在经历了月初的急剧下滑后，回升到正常水平。
一手住宅成交再降一成
上周，深圳一手住宅成交套数为752套，环比下降了10.90%，成交面积为6.70万㎡。从各区看，福田和南山的成交量上升，其中，福田增加了两倍多，上周成交套数超过100套。
其他各区的成交量都出现下降，其中，盐田仅成交1套，龙岗成交312套，环比下降了30.97%。
上周全市的成交均价为24456.85元/㎡，环比上涨了15.52%。从各区看，罗湖、龙岗的价格基本稳定，福田、南山、盐田的价格上涨了一成以上，宝安的价格则下跌了9.49%。
二手住宅量升价跌
上周，深圳二手住宅成交1416套，成交面积为11.89万㎡。从各区看，全市各区的成交量都上升，其中，罗湖、南山、宝安、盐田的成交量都上升了两成以上，福田和龙岗的成交量增幅较小，但龙岗仍是成交的区域，上周成交350套，环比上升了5.11%。
上周，深圳二手住宅的成交均价为23802.54元/㎡，环比下跌了12.35%。从各区看，罗湖、龙岗的价格仍旧保持稳定，仅出现小幅上涨；其他各区的价格都有所回落，其中，南山的价格跌破3万元/m2，跌幅为25.39%。
综上所述，上周一手住宅的成交量有所下滑，价格出现上涨；二手住宅的成交量上升一成，价格回落。根据深圳中原研究中心的观点，二手住宅方面，目前市场成交已恢复正常水平，价格也出现一定的回落，未来二手市场将保持量价齐稳的总体走势。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
