[摘要] 4月22日，继万达拟收购恒力商业地产大股东65%股权，业界又传出绿地集团有意收购港股公司盛高置地。一时间，内地房企兴起赴港买壳风潮。
4月22日，继万达拟收购恒力商业地产大股东65%股权，业界又传出绿地集团有意收购港股公司盛高置地。一时间，内地房企兴起赴港买壳风潮。
有研究报告显示，未来一、二年内地房企必须偿还贷款和信托总金额达3000亿元人民币，而目前内地融资较困难，未来可能还有约10家内地房企将赴港上市融资。
赴港买壳渐成趋势
4月19日，上海中高端物业开发商盛高置地(00337.HK)宣告停牌，“待发有关内幕消息公告”。
4月22日有媒体报道，绿地集团内部已经公布收购盛高置地是事实。目前，双方还没有对外界发表正式声明。
据了解，盛高置地是一家起家于上海的民营地产企业，目前在上海、无锡等多个长三角城市拥有土地储备。
截至去年底，盛高置地手持现金29.52亿元，仅能够应付20亿元短期债务和未支付土地款项。该公司的借贷总额为74.84亿元，净负债比率为85%。
从2012年六月至今年一月，盛高置地在短短半年多的时间卖了三个项目套现了20多亿元，但对高负债的盛高置地来讲，依然难以挽救困局。盛高置地2012年年报指出，将致力于寻求不同的合伙形式以共同开发项目。因此，盛高置地再次出售项目股份甚至企业全盘出售均是情理之中的事。
绿地集团或许是的接盘者。公开资料显示，绿地2012年的营业收入超过2400亿，其中房地产板块销售1050亿，仅屈居万科之后位列全行业第二。
今年1月份，绿地集团董事长张玉良首度公开表示，绿地集团香港买壳的计划已进入操作阶段，有望在今年上半年完成酒店集团以及海外业务的分拆，在香港借壳上市。
而在3月底，大连万达集团旗下万达商业地产，也赴港注资港股公司恒力地产(0169.HK)，欲借壳上市。据港交所记录显示，万达于3月20日已申报持有恒力24.8亿股，成为其单一股东。
另外，恒力在3月22日公布，其大股东陈长伟已签订协议，将所持65%股权售予大连万达。
去年，“招保万金”均陆续在港借壳上市。目前，万达、绿地也跟上了“内房股”在港上市的步伐。分析人士认为，在当前房地产企业A股上市受阻的情况下，借壳在港上市已成趋势。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
