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五月珠海房价上涨 盘点房价最具上涨潜力楼盘

房天下  2013-06-05 00:00

[摘要] 2013年6月3日,中指研究院发布了《2013年5月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示:珠海房价在4月小幅度下跌后,5月微涨1.63%,5月(新建)住宅平均价为12505元/平方米。本篇小编盘点了珠海及部分中山楼盘价格具有上涨潜力的楼盘,供网友置业参考。

2013年6月3日,中指研究院[微博]发布了《2013年5月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示:2013年5月,100个城市(新建)住宅平均价格为10180元/平方米,环比4月上涨0.81%,自2012年6月连续第12个月环比上涨,涨幅比上月缩小0.19个百分点,其中77个城市环比上涨,22个城市环比下跌,1个城市与上月持平。

其中珠海房价在4月小幅度下跌后,5月微涨1.63%,5月(新建)住宅平均价为12505元/平方米。

2012年5月-2013年5月珠海房价涨跌图

由上表可看,自去年12月的珠海平均房价猛升至12318元/平方米起,直到今年的5月,房价波动都较小,一直维持在12000元/平方米之上,远高于珠海2011年11月公布的11285元/平方米限价范围。

本篇小编盘点了珠海及部分中山楼盘价格具有上涨潜力的楼盘,供网友置业参考。

中海富华里(论坛动态团购户型图装修案例)

房价走势:一年上涨4000元/平方米

价格:价17000元/平方米

动态:中海富华里在售80-130㎡2-3房单位,起价为17000元/㎡。

中海富华里项目占据未来拱北商贸中心核心位置,是珠海三旧改造中拱北商贸中心的项目,是规划中的CBD。项目紧邻横贯珠海东西城区的九洲大道,近距拱北口岸、九洲港码头、广珠轻轨拱北站、港珠澳大桥,享周边成熟配套设施的同时,坐拥立体交通网络,作为连接澳门、吉大、前山、横琴的中心支点,势必发展成为珠海新都市核心。中海富华里呈V字型排布的6个单元精品公寓以超宽楼间距,将繁华都市景观尽收眼底。以玻璃立面塔楼,造型简洁,线条清晰,简约中散发着丝丝细腻,展现出富华里将简约建筑美学,发挥地淋漓尽致。户型面积从80-130平米不等,在户型设计做到功能区分明确,功能使用合理。超大采光生活情趣阳台让你更充分的享受阳光和空气,体验享受与实用的双重快感。在尽享都市美景时,设计师毫不吝惜的将景观铺就于双卧室前,融景色于室内。

物业地址:珠海香洲九洲大道与白石路交汇处

交通状况:乘坐1、14、25、60、201、206路公交车到兰埔站下车;距老香洲商业区、拱北口岸仅5;距九洲港码头仅8;广珠轻轨前山站及拱北站仅5 。

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格力广场3期将军山(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价17000元/平方米

房价走势:自去年9月开盘至今上涨5000元/平方米

优惠折扣:全款总价减12万、按揭总价减6万优惠

动态:格力广场3期将军山20栋非毛坯164㎡三房户型剩余少量在售,销售均价约17000元/㎡,现购买20栋164㎡三房可享一次性总价减12万、按揭总价减6万优惠。格力广场3期将军山22栋超高层将于6月8日开盘加推,主推112㎡两房、124㎡三房单位。

格力广场是珠海格力地产开发的集高档住宅、商业街区、酒店式公寓、学校于一体的城央大型综合示范区,地处珠海中心地段,东起建业四路、西至建业五路,南北连通九州大道和石花西路。 格力广场总占地面积14.8万平方米,总建筑面积约60万平方米,项目分4期开发。格力广场3期将军山位于珠海市香洲区石花西路。格力广场3期将军山占地4.1万平方米,用地范围内共有五栋住宅,其中19栋,20栋为32层住宅;21栋、22栋为48层住宅;23栋为18+1层住宅。

物业地址:珠海香洲九州大道中2123号

交通状况:乘坐12路、202路、206路、21路、22路、25路、2路、40路、69路、观光01线、603路、605路、60路到竹苑站下车。

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双城汇(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价9500元/平方米

房价走势:自去年10月开盘至今上涨800元/平方米

优惠折扣:参与房天下团购单身公寓可享一口价优惠,起价33.8万/套

动态:双城汇在售35㎡、48㎡一房和48㎡两房单位,均价9500元/㎡,带非毛坯。购房可享受一次性付款97折,按揭98折优惠。 若首付一成,剩下的两成2013年的6月和12月各还一成,享99折优惠。 参与房天下团购单身公寓可享一口价优惠,4-9楼33.8万/套;10-14楼34.8万/套;15-19楼35.8万/套;20-24楼36.8万/套;25-26楼37.8万/套。

双城汇位于珠海东西双城交通咽喉——珠海大道上,横琴新区与本项目所在区域——未来金南湾互为唇齿,仅一桥之隔。横琴二桥建设如火如荼,从双城汇驱车至横琴仅5,地理位置得天独厚,雄踞圣地。未来发达的交通网、500强企业人才、各方文化、繁华商业都将汇聚在双城汇这22万㎡城轴样板住区处。双城汇坐享东西城区交汇,应运而生。双城汇三面环山,呈聚宝盆之势,观山而居,满眼翠峦,享生态绿色生活。更是是珠海一个咖啡文化主题社区。将咖啡元素融入社区园林、商场等。双城汇社区内完善的生活配套,保障双城汇的便利生活。2万㎡大型商场,独具休闲艺术品味的时尚商业街区,3000㎡幼儿园,咖啡主题双会所,阳光泳池,休闲园林景观区,儿童游乐区,健身区等,更有360度全方位人性化服务物管。

物业地址:珠海香洲南屏珠海大道南侧广昌社区

交通状况:可乘坐25、34、45、201、202、204、206、207、601、601B、602、602A、603、605、608、609路公交车到翠湾、广昌站下车。

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时代山湖海(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价11000元/平方米

房价走势:西区破万住宅项目

优惠折扣:全款96折,按揭99折

动态:时代山湖海6期1栋、2栋、3栋、4栋、6栋等楼栋已基本售罄,现剩下大户型园景房;目前在售7栋、8栋(8栋主要在香港地区销售)、9栋、10栋、11栋、12栋、14栋等80㎡两房“N+1”户型,92、113㎡三房“N+1”户型,带非毛坯,海景房均价11000元/㎡,园景房均价9500元/㎡,现购房享全款96折,按揭99折优惠。

时代山湖海项目区域优势突出,位于金湾区机场东路政府重点土地储备区域——西湖城区,是未来珠海西部的中心城区。紧邻规划中的金湾区政府,并且同时拥有山、海、高尔夫等多重景观。项目总建筑面积近40万平方米,是由多层电梯洋房、高层海景住宅、大型社区活动中心、商业街、幼儿园组成的超大规模综合社区。建成后将是金湾区规模、配套最完善、档次的项目之一。

首期主推产品为一梯两户电梯洋房。所有产品均为一梯两户,首层送花园南北对流,主力户型面积约80至190平方米。时代山湖海已经建成金湾区型的近万平方米的社区会所,配套泳池、健身房、舞蹈室、棋牌室、室内羽毛球馆、桌球室、乒乓球、儿童活动中心、美术馆、阅览室、便利店、餐厅、书店一应俱全。

项目四期(海云间)主要为33层高层海景洋房,两梯四户设计,蝶式布局。 时代山湖海六期推出18层、32层高层海景洋房,户户朝东南,尽揽一线无敌海景,完全无遮挡,拥有80米开间、300米超长景观带。主推的户型为80平方米2+1户型、93/112平方米3+1户型,其中80平方米2+1户型被称为“会生长的房子”,是时代地产精良打造、专利的明星产品,使用率高达95%。时代山湖海6期的小区会所在原有基础上升级优化,除了拥有羽毛球馆、舞蹈室、美术馆、健身室、红酒酒庄等功能全面的室内活动设施外,还重金打造了国际标准室外泳池,同时引入省内知名的幼儿园进驻。时代山湖海总占地面积约22万平方米,总建筑面积约55万平方米,绿化率35%,项目开发分6期进行。1至5期容积率1.8,6期为2.5。1期2期3期已入伙,4期今年9月交楼,5期今年11月交楼。时代6期将在2014年6月、12月分批交楼。

物业地址:珠海金湾机场东路,湖心路口南侧约1公里

交通状况:乘坐201路,207路,504路,704路公交车到时代山湖海站下车 。

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格力海岸(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价21000元/平方米

房价走势:海景房,潜力大

动态:格力海岸在售产品总体均价21000元/㎡,蝶式高层20栋均价24000元/㎡、27栋均价20000元/㎡,户型为93--178㎡单位;风帆洋房31、32栋均价21000元/㎡,户型为166--206㎡单位。风帆洋房29、30栋已售罄。格力海岸一期风帆洋房第39、40栋产品即将加推,推166㎡三房和206㎡四房两大户型

格力海岸,踞珠三角臻罕南向半岛之上,位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾,千年福地,靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线,享200万平米原生山脉天然氧吧,邻5000公顷红树林湿地。壮美自然,生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心片区,周边千米范围内六大主题公园萦绕,淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园,其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园,设计总长5.2公里观海绿色长廊。

邻近总部基地核心片区,金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动,大学园区集结了北师大、北理工、中大等知名学府。娱乐、休闲、生活、交通等配套一应俱全。格力海岸总建面约100万平方米,由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成,与自然共生共处,绿化率高达53%,项目打造大型游艇码头、50万平米热带风情园林、6000平米高端瞰海会所、18班幼儿园以及后续18万平米滨海风情商业街等优越配套。度假生活,时刻奢享。

物业地址:珠海香洲情侣北路3333号

交通状况:港湾大道往唐家方向,中山大学 北行约300米,白埔路口右转。目前暂无公交站点。

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招商花园城二期(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价13000元/平方米

房价走势:与去年5月相比上涨3000元/平方米

优惠折扣:全款95折,按揭97折

动态:招商花园城二期在售12栋157-169㎡四房单位,价格12000-14000元/㎡。在售2栋、3栋89㎡三房单位,13栋单位158-169㎡四房单位,均价13000元/㎡。购房享受一次性付款95折,按揭97折优惠。

招商花园城由招商地产控股股份有限公司控股与珠海源丰房地产有限公司合作开发,位于珠海市西北前山区翠微西路和翠前路交口,占地面积约18万平方米,总建筑面积约42万平方米,分三期开发建设完成。 招商花园城二期位于珠海市前山区翠微西路北侧,翠前路东侧,用地呈不规则矩形,南北向长约262米,东西向长约419米。用地面积108941.86平方米,总建筑面积294999.36平方米。由13栋17-26层住宅、1栋3层幼儿园,1栋会所及住宅所属商业裙房组成。招商花园城住宅楼下设一层地下室,地下室局部为人防地下室。招商花园城二期采用半围合半开放的格局,形成一大一小两个庭院;西侧六栋住宅,共同围合出一个东西宽约70米,南北长约200米的带状庭院;东南侧的四栋住宅延边排列,每栋户型拼接处略有扭转,以加大小区内外的空间互动。北侧弧形布置的四栋住宅与其围合出一个开阔安静的内部大庭院,东西宽约240米,南北长约100米,为居民提供了一个舒适休闲的生态公园。 招商花园城二期沿翠微西路和翠前路的沿街住宅底层设置小型商业店面,局部两层高。幼儿园(伊顿幼儿园)设于用地东北角,有独立用地和单独的出入口。用地设置四个车行出入口,分别在用地西侧偏北,南侧、东南侧和东侧中间处,住宅车辆进入小区立即下地库,在翠前路设置小区的人行出入口,住宅人流通过入口的景观广场进入到内部庭院,实现了人车分流。

物业地址:珠海香洲前山翠前北路28号

交通状况:乘坐1、8、18、20、35路公交车在招商花园城南、海宏苑或翠峰街口站下车

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公园里(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价14000元/平方米

房价走势:珠海主城区万元以下楼盘,目前带非毛坯后价格达14000元/平方米

动态:公园里在售69㎡—152㎡两房到四房非毛坯单位,折后均价14000元/㎡。公园里14、17栋5月24日取得预售,共推出302套住宅,预售证号为S201100027-6。

公园里注册名为“财富世家",属于第三期。属于市内大型的综合居住区,项目分四期开发,前两期已交付使用,第四期正在规划设计中。项目整体建设有游泳池、幼儿园等齐全配套,紧靠马鞍山公园,周边有排名世界的沃尔玛商业及都市综合体中海环宇城、有暨南大学、有轻轨前山站等,位于珠海即将形成的繁华生活走廊。公园里项目背靠珠海6大绿道之一的马鞍山公园,发展商将出重金改造马鞍山公园,目前规划设计已完成,即将进入开工阶段。设有6里环山健康漫步道、篮球场、运动长廊等的设施,实质性的提高公园艺术规划及实用水准。

物业地址:珠海香洲三台石路马鞍山公园东侧

交通状况:乘坐55、201路至暨南大学站下车。

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南湾国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价16900元/平方米

房价走势:与去年8月相比上涨3900元/平方米

优惠折扣:购房全款97折,按揭99折优惠

动态:南湾国际在售4栋2单元非毛坯单位,户型涵盖91-182㎡三房四房,购房全款97折,按揭99折优惠,折后均价16900元/㎡。6栋127-131㎡三至四房现正接受认筹。

南湾国际位于珠海市南屏中心城区,东临前山河400米,北临珠海大道东主干道100米,西临城市主干道仙桥路,交通便利。南湾国际项目占地77649.33平方米,总建筑面积26万平方米,由七栋高层建筑围合组成。户型户户通透,方正实用,实用率超100%,格局新颖,功能性与私密性完善结合。南湾国际不仅临近“回归公园”,且自身绿化率达45%。拥有中心园林,园林中央规划有主题水景及无边界泳池,将建筑、绿化与水景观组合。

物业地址:珠海香洲珠海大道南(回归公园旁)

交通状况:乘坐14路、16路、18路、25A路、25路、34路、201快线、201路、202路、206路、207路、601路、 601B路、605路、608路、609路公交车到华发新城巴士站下车,往前山桥方向走至回归公园 。

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云顶澜山(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价11500元/平方米

房价走势:与今年1月相比上涨1500元/平方米

优惠折扣:7栋全款97折,按揭98折

动态:云顶澜山在售4栋163㎡、185㎡五房单位,均价12000元/㎡;在售7栋88㎡、120㎡、125㎡三房单位,均价11500元/㎡,购房享受全款97折,按揭98折优惠。

云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发,位于珠海市区新香洲西北五溪板块,是区域内标杆大盘,集住宅与商业于一体,住宅以非毛坯成品房交楼,2011年内入伙逾千套。云顶澜山占地面积10万平方米,总建筑面积约39万平方米,由16栋24-32层高层建筑组成,共2550户,可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区,分两期开发,一期总建筑面积约22万平方米,由10栋高层住宅及部分商铺组成,目前已经基本售罄。二期已在2011年12月开盘。云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。项目规划有2万平方米的商业广场,华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻;还有面积3000平米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。

物业地址:珠海香洲梅界路(旅游路梅溪牌坊对面)

交通状况:乘坐6、17、26、31、33、36、40、41、42、55路观光01线,在梅溪牌坊巴士站下车

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金域华府(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:待定

房价走势:与去年3月相比上涨2000元/平方米

动态:金域华府1、2、4、5、6、7、9栋已售罄,3、8、10栋39㎡单身公寓及56-100㎡新品单位,预计下半年开盘。

金域华府位于新香洲区创业路与怡华路交汇处,体育中心西侧,第九中学对面,地处香山文化的发源地,文化历史悠久,文化底蕴深厚。金域华府地处新香洲的黄金繁华地段,是市区新城的行政、经济及商业中心;东至体育中心,南至旺角百货,交通四通八达,周边配套齐全,有18条公交线经过本项目,11所学校围绕周边,附近商业及医疗配套林立,吃喝住行等生活配套一应俱全。金域华府共占地53116.94㎡,总建面约20万㎡,绿化率为35.7%,整个小区由10栋11-32层高层建筑组成,约1700户,为同区域大型小区之一;本项目产品线丰富,户型有约56㎡两房,78-83㎡三房,96㎡四房,户户超大赠送面积,使用率超高;精品独栋单身公寓,内含创意小两房,面积约35-40㎡;项目园林为浪漫与理性结合的欧式典雅园林,以浪漫的氛围及理性的功能相结合,呈现一种崭新的简约欧式享受。

物业地址:珠海香洲怡华街99号(九中对面,十七小旁)

交通状况:23、33路至富康花园站;13、99路至体育西;1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602路至安居园;16、26、55路至一中高中部 。

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华融琴海湾(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:待定

房价走势:横琴首发住宅项目,潜力巨大

动态:华融琴海湾项目展示中心将于2013年6月下旬正式开放,首期将隆重推出3栋共计216套高层非毛坯住宅,预计将于2013年8月份开盘,目前正接受诚意登记!

华融琴海湾项目位于横琴口岸对面,其东邻澳门大学,西接规划居住区,南至中央水景绿地,北靠规划居住区。整体的环境非常优良。整个建筑形态呈西南低、东北高的态势;东面和北面布置高层住宅,向北远眺小横琴山景,向南近可观赏精心缔造的园林景观,中可俯瞰横琴海滨湿地公园,远可眺望大横琴山景,向东则是澳门城市景观!西南布置高端的低层产品,直面湿地公园,而又无城市干扰。结合幼儿园、会所、商业,社区配套齐全。华融琴海湾整个规划以组团为组织布局方式,整体布局清晰,层次丰富,高层区与低层区独立分离,强调户户有景,多层次,多方位的景观体验。

物业地址:珠海横琴横琴新区口岸对面

交通状况:广珠城际轻轨横琴延伸线横琴口岸站下车即到;14路公交车到横琴站下车即到 。

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中海桃花源(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价16000元/平方米

房价走势:与去年5月相比上涨4000元/平方米

优惠折扣:全款97折,按揭99折,车位

动态:中海桃花源二期在售1栋、2栋、3栋单位,户型包括112㎡三房、140-142㎡四房单位,非毛坯均价16000元/㎡;购房全款97折,按揭99折。产权车位。

中海桃花源位于珠海市香洲区情侣北路神前路,紧临美丽湾。从市区出发沿情侣路往唐家方向前行,从美丽湾路口左转300米即可到达。项目总占地面积4万多平米,总建筑面积约12.1万平方米,计容建筑面积约8.9万平米,项目整体容积率2,是老香洲区域内罕有的低密度社区。整个项目规划为纯住宅项目;计划分两期开发建设,一期建筑面积约8.1万平方米,共由8栋小高层及高层住宅组成,产品包含112㎡、135㎡三房,141㎡、145㎡四房及175㎡五房,共420户。二期建筑面积约4万平方米,共有4栋小高层和高层单位,其中2栋11层小高层,2栋31层高层。中海桃花源紧依面积达70.08平方公里的珠海森林公园——凤凰山森林公园,邻近世界上最长的滨海观光路——情侣路,亲凤凰山水源保护区;300米近拥情侣路海景,集山、海、水源地三大自然资源于一身。

物业地址:珠海香洲情侣路里神前路(美丽湾路口西行300米)

交通状况:公交路线:3路、3A、10路、10A、7路、68路、69路至美丽湾站;17路、32路至神前总站

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1411.8亿! 一线城市前5月土地出让金同比增350%

严厉楼市调控背景下 地价频创新高调控需出新招

 

华发四季(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:价14850元/平方米

房价走势:主城区高端项目,较受关注,潜力大

优惠折扣:购房享受98.5折优惠,老客户可额外享受0.5个点优惠

动态:华发四季在售90-230㎡二至五房单位,带4800元/㎡非毛坯,起价14850元/㎡;购房享受98.5折优惠,老客户可额外享受0.5个点优惠。

华发四季座落于珠海新香洲梅华西,位于凤凰山南麓,市一中高中部东侧、红门楼水库以南, 体育馆以北。华发四季的总占地面积约9.5万㎡,总建筑面积约26.5万㎡,分成A、B二个区域。其中A区占地约5.6万㎡,建筑面积约16.3万㎡,B区占地约3.9万㎡,建筑面积约10.2万㎡,绿化率高于35%。华发四季共30栋,1705套单位。其产品线丰富,赠送面积高,涵盖2-4房:其中2+1房约88—109㎡;三房约122—139㎡;3+1房约144-153㎡;四房约170—191㎡,3+2房约222-227㎡(楼王单位)。

物业地址:珠海香洲梅华西路北侧、三台石路东侧(香山人家旁)

交通状况:坐13、16、17、23、26、35、55、99等多路公交车经过该项目,在梅花中巴士站下车

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保利香槟国际(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价9000元/平方米

房价走势:与去年1月相比上涨1000元/平方米

优惠折扣:认筹1万抵6万

动态:保利香槟国际三期推出了83-94㎡两至三房新品单位,均价8780元/㎡,现大约剩余100来套。6月将推出4栋120-130㎡3+1户型单位,均价9000元/㎡,现在接受客户认筹,成功认筹可享受“1万抵6万”,成功购房可享受砸金蛋送家电、购物卡优惠。

保利香槟国际,源自保利地产珍品系列产品,总建筑面积33万平方米,作为保利进驻珠海的首发项目,定位为城市中心的高品质、精致奢尚法式风情社区。项目建筑为经典高贵的ART-DECO风格,整体立面高耸挺拔,彰显低调奢华的高端品质。楼宇呈点状分布,既避免楼距过密带来的压迫感,又不影响高层单位的景观视野。项目的中央位置更重金打造80000平方米大型法式风情水景主题园林,并利用地形的高低落差种植多种植物,形成立体错落的园林景观,成为西区首席精品奢尚生活社区。

物业地址:珠海金湾西湖城区 东路南侧、机场东路西侧.

交通状况:乘坐201路,207路,504路,704路公交车到保利香槟国际站下车。

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电力家和城(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价8000元/平方米

房价走势:与去年6月相比上涨1000元/平方米

优惠折扣:会员99.5折优惠

动态:电力家和城目前20栋108-156㎡三至四房的非毛坯高层洋房单位已基本售罄。项目21、22栋推出高层84-156㎡的3-4房单位,共6种户型,其中毛坯折后均价6800元/㎡,非毛坯折后均价8000元/㎡,会员购房可享受99.5折优惠,现只剩下少量货源。别墅单位一套400㎡左右,350万元/套起价,500万元/套封顶,毛坯交楼,会员购房可享受99.5折优惠。

电力家和城位于斗门区城南湖心路东侧。家和城占地面积32万平方米,绿化率35%,容积率2.13,建筑涵盖别墅、Townhouse、洋房、高层公寓、大型集中商场与特色商街。

物业地址:珠海斗门湖心路口1098号

交通状况:乘坐301、503、504、601、601B、602、609路公交车经过家和城 。

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佳兆业御金山(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6000元/平方米

房价走势:与今年1月相比上涨500元/平方米

优惠折扣:全款95折按揭98折

动态:佳兆业御金山目前在售8、10栋53-93㎡一梯两户1房至3房的洋房毛坯单位,均价6000元/㎡,全款95折按揭98折。 佳兆业御金山预计6月加推19、22栋53-93㎡1房至3房的洋房毛坯单位。

佳兆业御金山由中国地产15强企业佳兆业地产开发,位于珠海市斗门区斗门镇,黄杨山畔斗门一中西侧,面临黄杨大道,背倚王保水库及金台寺。项目占地面积约19万㎡,建筑面积约35万㎡,容积率1.33,共2000余户,物业形态包含多层、高层、叠拼、联排,户型面积为53—270㎡,其中洋房单位主要以N+1户型为主。项目建筑园林传承西班牙风格,含约10000㎡西班牙皇家会所、约3000㎡社区幼儿园、约70000㎡地中海坡地园林,社区配套极其完善。佳兆业御金山项目周边旅游资源丰富,金台寺、御温泉、接霞庄、菉漪堂、广东绿道、南方影视基地等众多知名景点,旨在打造珠三角高端旅游度假品牌大盘。

物业地址:珠海斗门金台寺及王保水库南侧,黄杨大道北侧(斗门一中西侧)

交通状况:御金山紧邻黄杨大道与西部沿海高速,临近机场高速、旅游大道,坐享西区“三横两纵”交通格局,乘坐402、407、410、415、609路公交车至金台寺站下车即可到达

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爱ME公园(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价5100元/平方米

房价走势:与去年6月相比上涨600元/平方米

优惠折扣:推出一成首付优惠活动

动态:爱ME公园三期在售84到128㎡两房至三房单位,折后毛坯均价5100元/㎡。6月新推出35、42栋的82-123㎡两房三房单位,现正认筹中,预计6月22日开盘。项目推出“一成首付”优惠活动,首付三万即可入住,其余款项半年内付清即可。

爱ME公园由海伦堡地产集团开发,为大型高层洋房住宅区,占地面积为:20.1257万㎡(约301亩),总建筑面积:50.3141万㎡(首期约20万㎡)。项目首期开发范围为1-11栋,分两批进行开发: 批: 7-10座高30层,11座公寓高17层;商铺19-20#,层数分别是2层;第二批:施工1-2座高31层,3-6座高30层,含二层地下室。均为32层高的住宅。爱ME公园项目首期占地面积59570㎡,项目旁规划有50亩的大型主题公园,社区内绿化率高达38%。爱ME公园享有最齐全的配套:幼儿园、公交总站、商业街区、会所、游泳池、羽毛球场、网球场、立体声生态农场、超市、烧烤场,从衣食住行一系列的整体配套应有尽有,为客户提供最全面的社区配套服务。

物业地址:珠海中山市坦洲镇沙坦路与西部沿海高速交汇处

交通状况:乘坐41路、17路、31路到爱ME公园下车,乘坐999路公交车在华财古玩城站下车 。

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汇乔金色名都(论坛动态团购户型图装修案例)

价格:均价6300元/平方米

房价走势:与去年1月相比上涨700元/平方米

优惠折扣:一期单位全款94折,按揭96折;二期单位全款97折,按揭99折

动态:汇乔金色名都一期在售45㎡公寓、104㎡小复式、130㎡及140㎡四房准现楼单位,均价6300元/㎡,购房享全款94折,按揭96折优惠。二期D1栋74-106㎡单位,均价6300元/㎡,购房享全款97折,按揭99折优惠。

汇乔金色名都坐落于中山市坦洲镇十四村,翠微涌南侧,界狮南路西侧。项目近似为矩形,呈东西方向布置,项目东面为界狮南路,隔路为中澳世纪城房地产,项目南面靠着龙光海悦城邦。汇乔金色名都用途主要定位为商业住宅,其工程建设期采用滚动开发的模式,分三期开发,预计整个项目的开发周期为六年。一期工程计划于2010年启动,2012年建成,预计二期工程2012年动工,2014年建成,预计三期工程2014年动工,全部建成时间为2016年。汇乔金色名都总用地面积113739.8㎡,容积率2.4807,建筑密28.78%,绿化面积39809㎡,绿化率35%。总建筑面积为320118.24㎡,主要建设内容为23栋3~18商住楼,项目共设置有停车位1937个,其中地上停车位531个,地下停车位1406个。小区内总户数2976户。

物业地址:珠海中山市坦洲镇界狮南路30号(珠海造贝路口500米处)

交通状况:1、九洲大道(吉大往南屏方向,直走经华发新城)—过华发新城后个右转—直行南屏大桥—过格力花坛直走—进入造贝路口—沿道路直行500米到界狮南路左侧就是汇乔金色名都 ; 2、经上冲关口——左转进入坦洲南坦路直走(伊泰莲娜)红绿灯左转直行,界狮南路直走800米道路右侧就是汇乔金色名都

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