[摘要] 何为“毕房族”？一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证，很多是家长提前为孩子解决住房难题。“毕房族”的出现给人们带来的不是感动，而是对房价上涨的唏嘘感慨。不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算，甚至有的家里经济基础好的，已经“未出校门就有房”。
7月，本是一个饱含伤感的月份，在这个月，很多同学要离开大学校园，与昔日同窗告别，还有很多话语在心头，口难开，记忆无需粉饰，光阴从未虚度。要知道，毕业仅仅是一个开始，或者过度，不是结束。
毕业后做什么？在人生迈入社会的步时，很多人选择，毕业后结婚，带给人们情比金坚的感动，也有人选择，毕业后买房，于是房地产市场上的一支新生刚需力量在他们中间诞生。
“毕房族”横空出世
何为“毕房族”？一些应届毕业生在拿到毕业证之前先领到了房产证，很多是家长提前为孩子解决住房难题。“毕房族”的出现给人们带来的不是感动，而是对房价上涨的唏嘘感慨。不少毕业生早已做好一出校门就买房的打算，甚至有的家里经济基础好的，已经“未出校门就有房”。
毕房族之歌
你只看到我的房子
却没看到我的担心
你有你的规则
我有我的选择
你可以反对我的现在
我要豪赌我的将来
你嘲笑我匈奴未灭先以家为
我叹你总等不到“合理回归”
我们都是“毕房族”
其实
我们真的不想
为高房价代言
毕房族——即毕业购置居所
主要人群：刚毕业的大学生
人群特点：轻浮、低收入、80末、90后
心理特征：超前需求、父母首付、独贷独还、近郊小户型
据一项调查显示，有84.1%的受访者确认身边存在毕业即买房的年轻人，其中绝大部分都是80、90后。事实上，“毕房族”近年来已陆续出现珠海楼市，调查显示，20至25岁年龄段的置业数量，已 过了30至35岁这一年龄段，前者绝大部分是刚刚走出校园或者入职不久的“90后”。
而根据对“毕房族”的有关调查显示，在这个群体中，有31.6%的人是父母付全款；61%的人是父母出首付，自己赚钱还房贷；另有7.3%的人是靠自己奋斗付了首付。另外，超过60%的人选择70-90方左右的刚需户型。
相关阅读：
房票被抢 成为“毕房族”的各种理由
毕业就买房，这在以前听起来似乎是很个别的事情，现在却在大学生中越来越流行，是什么样的心理，让大家有了这样的想法呢？
房价不断上涨是“毕房族”产生重要原因。珠海房价从2005年开始一路上扬。2013年7月1日，中指研究院发布了《2013年6月中房指数系统百城价格指数报告》。报告显示：100个城市（新建）住宅平均价格为10258元/平方米，环比5月上涨0.77%，自2012年6月以来连续第13个月环比上涨，涨幅比上月缩小0.04个百分点，其中71个城市环比上涨，29个城市环比下跌。
其中珠海房价在5月小幅度上涨后，6月环比5月上涨0.28%，6月（新建）住宅平均价为12540元/平方米。珠海主城区上半年楼市价格整体上处于上升趋势，自2012年12月以来，已经连续7个月超过了珠海市2011年11月起实行的“限价令”中限价内容对于全市新申请预售的楼盘价格不得超过11285元/平方米的规定。
珠海居高不下的房价，使许多有一定家庭经济能力的毕业生加入了购房大军，于是，一大群毕房族华丽丽地诞生了。
业内人士分析，2012年下半年开始，珠海楼市回暖明显，由于2013年上半年珠海新开盘项目少，珠海刚需涌动，购房热情高涨，一些稀缺户型出现了“求大于供”的状况，一些老盘新开项目趁机抬高价格，以获取更高利润。随着下半年楼市进入传统销售旺季，珠海下半年楼市价格不排除继续上涨的可能。
租金上扬 省出的租金可以还贷
不买房子，就得靠租房生活，租金也是一笔不小的支出。
“我去年年初在山场小区租了一套两居室的房子 ，去年的租金是1800元/月，今年房东涨到了2000元/月，一个月又得多交200元呢，有这个钱，我还不如买房。”毕业2年的小曹说到，因为和女友一起住，和别人合租不太方便，只能租一套房，但如果不合租，一套房子的租金几乎和还一套小户型的房贷没有太大的差别。“反正也得买房结婚，早知道这样，还不如早点买房算了，现在公司每个月都给我们租房补助，正好拿出来还贷，我们也计划买房了。”
婚前买房算个人财产
除了房价、租金，现在《婚姻法》对婚前买房的产权归属问题的界定，也成为很多人毕业就买房的动力。“现在的《婚姻法》真是真正的男女平等，男生婚前买房就算自己的了，那我干脆也自己买个房算了。”
小程是一个刚毕业一年的女生，家里条件不错，不愿与人合租，现在正在计划买房的事。“婚前买房就是我个人的财产，但毕竟是我父母的血汗钱，不能马虎大意。”去年毕业的王宇鹏的在市南区买了套一百多平米的房子，新《婚姻法》关于婚前买房归个人的界定，给了他很大的安全感。
相关阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
