[摘要] 炎炎夏日，珠海时而暴雨时而暴晒，而珠海7月楼市上半月的势头亦“暴”猛。据珠海房天下数据监控中心统计，7月1日－7月14日珠海主城区共网签成交472套，总成交面积60679.74平方米。而6月1日-6月14日珠海主城区共网签成交341套，成交量环比上涨38.4%。
据珠海房天下数据监控中心统计，截止至6月30日，2013年7月份珠海及周边预计将有9个项目开盘或加推，包含1个纯新盘，8个老盘加推。其中，金湾新项目预计上个月底开盘的子非鱼延至本月初开盘，本月开盘项目以老盘加推为主，面积包括70-90㎡的刚需户型，也有100㎡左右改需户型。从片区来看，主要集中在西区和坦洲，金湾3个，斗门1个，坦洲3个，香洲2个。
扎堆开盘或加推 7月上半月改善型单位推货猛
据了解，纯新盘子非鱼已于2013年7月6日开盘，主推单位为74、90、130㎡非毛坯两房到四房，价格在7800-8400元/㎡间。其中，市区楼盘南湾国际亦选择在7月6号进行加推，加推单位为6栋127-131㎡三至四房，价格约为价格17500-17800元/㎡ 间。同日，龙光海悦熙园也加推了7栋1单元、6栋1单元89㎡、120㎡及130㎡单位，均价6800元/㎡。从上面数据可看出，开发商刚需型户型仍在推货，但是7月上旬开发商对于改善型的大三房及四房单位推货热情较高。
有业内人士表示，购房者在7、8月份的购房意愿相比起5、6月或者9、10月来说会相对较淡。一方面从开发商折扣优惠力度上，另一方面是7、8月份天气炎热影响了部分购房者出行看房意愿，特别是流失部分的婚房购房者。故而，7月份开发商刚需单位推货量较少。
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