[摘要] 在传统楼市销售旺季“金九银十”来临之际，部分城市的住宅限购政策“微调”现象引发业界热烈讨论。8月初，楼市“鬼城”温州出现明显限购松绑迹象，原本不可购买第二套住房的本地和非本地户籍人士，被允许购买二套房。
有松绑有收紧 楼市调控政策不再一刀切
在传统楼市销售旺季“金九银十”来临之际，部分城市的住宅限购政策“微调”现象引发业界热烈讨论。8月初，楼市“鬼城”温州出现明显限购松绑迹象，原本不可购买第二套住房的本地和非本地户籍人士，被允许购买二套房。
8月底，安徽省芜湖市住建委官网挂出一则通知称，在当地就业满三年的本科生买房可免契税并获2万元补贴。此举被业界和媒体看作楼市松绑的暗招。
但与此同时，也有限购升级的城市，9月2日，郑州市新政策规定未满20周岁的市民不得买房；对于外地人的准入门槛也有所提高，规定持有本市居住证从原定的1年以上提高为3年以上，限购1套住房。
除了“限购”升级，郑州市为实现价格“零增长”目标，还出台了“限预售”、“限网签”政策。同样选择收紧调控政策的城市还有北京和南京，北京针对居高不下的房价推出了限房价、竞地价地块。南京则规定市、区属国有独资、控股企业从一般商品房地产领域退出。
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