[摘要] 海子曾说，我有一所房子，面朝大海,春暖花开。海洋的独特魅力加上海景资源的日益稀缺，都使购买一套海景房成为很多人的心愿。珠海山浪漫，海浪漫，纯净的空气也浪漫，北方候鸟族飞到珠海过冬也成为了新时代的新生活潮流。在珠海海边置业，恐怕是每一个热爱生活之人的“海居梦”，来珠海过冬来珠海看海吧！
海子曾说，我有一所房子，面朝大海,春暖花开。海洋的独特魅力加上海景资源的日益稀缺，都使购买一套海景房成为很多人的心愿。珠海山浪漫，海浪漫，纯净的空气也浪漫，北方候鸟族飞到珠海过冬也成为了新时代的新生活潮流。在珠海海边置业，恐怕是每一个热爱生活之人的“海居梦”，来珠海过冬来珠海看海吧！本期小编为您盘点珠海最美精美海景房。
价格：价18000元/平方米
优惠折扣：风帆洋房全款96折，按揭99折
格力海岸，踞珠三角臻罕南向半岛之上，位处与近代文明伴生的南中国海湾——珠海唐家湾，千年福地，靠山向海。拥1.5公里阳光海岸线，享200万平米原生山脉天然氧吧，邻5000公顷红树林湿地。壮美自然，生态人居。格力海岸项目位于情侣北路唐家湾新城核心片区，周边千米范围内六大主题公园萦绕，淇澳岛湿地公园、郊野公园、体育公园、城市公园、社区公园、滨海公园，其中南中国海沿岸规划为生态滨海公园，设计总长5.2公里观海绿色长廊。
邻近总部基地核心片区，金山软件园、蓝湾智岛等重大项目均已启动，大学园区集结了北师大、北理工、中大等知名学府。娱乐、休闲、生活、交通等配套一应俱全。格力海岸总建面约100万平方米，由风帆洋房、蝶式高层、凌云高层等多元化建筑错落布局而成，与自然共生共处，绿化率高达53%，项目打造50万平米热带风情园林、6000平米高端瞰海会所、8000平方米人工湖、18班幼儿园、后续18万平方米滨海风情商业街以及约200个泊位的私家游艇码头等优越配套。度假生活，时刻奢享。 【88海里环海岛生活圈】格力地产整合海岛资源在南中国海画出“88海里环海岛生活圈”，将居住版图从陆地向海洋衍生，做到真正的离岸生活，开启中国“海生活”元年。以涵盖自然山海与国际都市的气魄，创造前所未有的海岸气质，以独特的“离岸资源”，打造奢华的亲海生活之旅。在这里，滨海度假得到完美的诠释。【私享尊贵游艇生活】格力海岸项目拥有约200个泊位的游艇码头，并打造珠海拥有私家游艇会的海景楼盘。由此，成为88海里环海岛生活的起点，蔚蓝梦想从此起航。
绿化率：35%
价格：均价27000元/平方米
中海银海湾位于珠海市香洲区银坑情侣北路，珠海临海高尚住宅片区内；拥有“群山环抱，南向面海”一线稀缺海景资源，是中海地产在珠海开发的豪宅项目。 中海银海湾主要由低密度别墅及高层（山/海景）产品组成，另外配备豪华会所、幼儿园等配套型物业；低密度产品（联排、双拼）面积300至450平方米；高层住宅主要是由200平方米以上大面积住宅和复式产品组成。 中海银海湾共有三期，期为别墅单位，第二期为别墅及高层单位，第三期为高层单位，整个项目提供677个单位。
绿化率：35%
价格：均价33000元/平方米
优惠折扣：购房全款97折，按揭99折
动态：凤凰海域目前在售188㎡四房两厅三卫、201㎡四房两厅三卫、230㎡五房两厅三卫，非毛坯均价33000元/㎡，购房全款97折，按揭99折。
凤凰海域是由珠海市国鼎集团历时两年打造的一线海景住宅，坐落于珠海城市金边情侣路上，北倚凤凰山国家森林公园，南望银坑半岛、香洲湾双湾海景。凤凰海域小区占地19830平方米，建筑面积约50000平方米，园林绿化面积达41.3%。凤凰海域由3栋31层高的挺拔建筑采用“合”式的布局方式，打造的东南亚风情园。其中31F为顶层复式，均为两梯两户。户型以177-218平方米的三房和四房为主，是一个较纯粹的大户型社区。凤凰海域以澳式现代立面风格打造，外立面的外墙砖采用日本合资乐华牌的艺术线条外墙砖，大堂采用进口云石。所用的铝材都是航天专用的凤铝铝材，这种铝材具有抗氧化生锈、抗震、抗台风的能力都特别强。另外玻璃为中空隔音的双层LOW-E玻璃，规格为6+9+6，玻璃都经过钢化处理，阳台栏杆为钢化夹胶的玻璃。在产品打造方面，以10.5米的超薄楼体，限度的实现了“大开间、小进深”，所有房间均可览山观海。
绿化率：42%
价格：均价9800元/平方米
优惠折扣：1万抵6万
动态：保利香槟国际三期10栋、13栋几乎售罄，12栋在售80-130㎡两房至四房户型单位，折后均价9800元/㎡。保利香槟园景11月推出93㎡2+1户型楼王单位，现在1万抵6万认筹中。
保利香槟国际，源自保利地产珍品系列产品，总建筑面积33万平方米，作为保利进驻珠海的首发项目，定位为城市中心的高品质、精致奢尚法式风情社区。项目建筑为经典高贵的ART-DECO风格，整体立面高耸挺拔，彰显低调奢华的高端品质。楼宇呈点状分布，既避免楼距过密带来的压迫感，又不影响高层单位的景观视野。保利香槟国际三期“香槟公园”组团，所有楼栋的排布依托项目8万方稀有的法式水景园林围合而成，将所有单位的景观价值做到化。其中5栋是一栋景观资源最丰富的全小户型单位，园景、海景尽收眼底，可以说是广大年轻人入住保利香槟的一次大好时机。三期新品5栋位于小区园林正中心位置，享尽8万方法式水景园林及海景，全部为83-94㎡的两至三房单位，户型选择多，而且总价低，不管是投资还是自住都很合适。拥有百变赠送空间，同时享受“明厨”、“明卫”、“明厅”、“明卧”的四明格局，卧室均有阳光飘窗设计，令360°居家生活尽享阳光呵护。
绿化率：35%
价格：均价18000元/平方米
动态：城市东岸在售7栋140-180㎡四房至五房非毛坯单位，均价为18000元/㎡，含6300元/㎡非毛坯。
城市东岸位于香洲区梅华路、情侣中路的交汇处，属于配套成熟的凤凰北生活圈。城市东岸项目总占地面积约3.6万㎡，总建筑面积约8万㎡，约365户，由4栋高层和6栋联排TOWNHOUSE组成。栋栋背山面海，户户坐北朝南，海景资源丰富，南向香洲湾东向香炉湾，海天公园、海天驿站、野狸岛、滨海绿道等海岸休闲风景尽收眼底。现代简约时尚的外立面，尽显简约精致而不乏奢华。城市东岸现场示范单位和销售中心设在了7栋21、22层，南向海景和凤凰山景让人心旷神怡，带来无与伦比的山海视觉盛宴享受。
绿化率：35%
价格：均价9200元/平方米
优惠折扣：购房99折优惠，全款再99折
动态：万科城市花园主推5栋88㎡、89㎡小三房非毛坯单位、11栋109-133㎡三房及四房非毛坯单位，以及少量7栋91、93㎡三房非毛坯单位，均价9200元/㎡；购房现场准时签约可获得1个点优惠，一次性付款再享99折优惠。
万科城市花园位于金湾区三灶镇华阳路与虹阳路交汇处, 城市花园项目占地约6.3万㎡、总建筑面积约23.6万㎡、容积率约3、绿化率约35.0%、总户数约1920、车位数约1879。高层1-11号楼均为33层，沿街商业为1层，幼儿园3层。万科城市花园项目总用地约6.3万平方米，地下一层停车位1409个，地面停车约470个，共11栋楼，均为33层。户型面积涵盖约76-140㎡的二房到四房，首期推出的1、2栋均为33层，户型面积为目前金湾稀缺的约76平优生活两房和约90平的畅生活三房，产品都配套适合家居生活，极具人性化的万科绿色非毛坯体系。
绿化率：35%
价格：价1000.00万元/套
优惠折扣：全款可享9折优惠
动态：仁恒滨海中心在售为223㎡-460㎡三房到五房单位，起价为1000万元/套，全款可享9折优惠。
仁恒滨海中心项目位于珠海市中心城区南部，地处拱北商业地带，紧邻拱北口岸，正对港珠澳大桥珠海与澳门的入口处，比邻广珠城轨拱北枢纽站。仁恒滨海中心集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物中心等功能于一体，占地4.2公顷，总建筑面积约30万平方米，投资总额超过人民币40亿元。项目由5栋塔楼组成，其中5#楼为约215米高46层的超高层酒店办公综合体，4#楼为约110米高25层的高层商业住宅，1-3#楼为约130米高33层的超高层住宅。位于仁恒滨海中心内的滨海商业中心面积约8000平方米，共四层，以“时尚精品”为商业运营模式，以“海滨风情多功能城市综合体”为特色，充分考虑高端人群的生活品质，是一个集精品消费、休头娱乐、时尚餐饮、生活服务于一体的全生活商业广场。
绿化率：0%
价格：价7500元/平方米
优惠折扣：购房可享受96折，指定客户可额外98折
动态：新世界康桥在售85-176㎡两房至四房非毛坯单位，起价7500元/㎡，购房可享受96折，指定客户可享受额外98折。
新世界康桥，是新世界中国地产精耕珠海10年后，全力打造的港珠澳区域内，标杆性的国际化精品社区。项目位踞金湾区中心，连接金湾与横琴两区的纽带——金海大桥，距横琴新区仅8，航空产业园近在咫尺，零障碍通达香港、澳门。小区外揽5公里省级绿道，倾心演绎滨海生活的浪漫情怀。新世界康桥在建筑设计方面，依照地形走向、起伏，寻找聚气之势，尊崇生态建筑美学，以现代简约式布局，配合大型中央水景园林，精心构筑150000㎡国际滨海生活城，12栋板塔结合的高层、小高层栉次而列，让钟情浪漫的人亲海而居，舒享人生。新世界康桥在周边配套方面占位金湾成熟生活区中心，政治、文化、医疗、教育等设施紧邻社区四周，近享新世界海滨会、海滨体育馆、金海岸市场、金湾高尔夫、金海岸中学、吉林大学珠海分校等丰盛配套。
绿化率：35%
价格：待定
仁恒滨海半岛位于珠海市唐家湾情侣北路（南段）格力海岸旁，为2011年珠海地王项目，占地面积227684.55平方米（其中：S2=55626.08，SC=62673.99，SD=47099.13，S3=22633.59，SB=39651.76），容积率为S2≤1.5；SC≤2.4；SD≤2.39；S3≤1.5；SB≤3.0，绿化率为≥35%，仁恒滨海半岛由新加坡仁恒置地集团、和美投资有限公司、上海由由（集团）股份有限公司三家公司联合开发。仁恒滨海半岛目前现状为地块。
绿化率：35%
价格：均价8800元/平方米
优惠折扣：购房享全款98折优惠
动态：子非鱼在售86-130㎡两房至四房非毛坯单位，均价8800元/㎡，带2000元/㎡的非毛坯，全款享受98折优惠。
中冶时代置业•子非鱼（注册名：鑫海国际公寓）位于珠海金湾西湖城区核心地段，片区规划为金湾区的行政文化商务商贸中心，时代山湖海和保利香槟国际，配套成熟、环境优美、居住纯净，是西湖高尚住宅区。 中冶时代置业•子非鱼主力户型为74-130㎡N+1创意非毛坯户型，大尺度阔景阳台，高附赠面积，是专为新青年打造的滨海物业。本项目紧邻机场路和珠海大道，交通四通八达，至市区20、至机场15，随着金海大桥的建设开通，15便可到达横琴，成为投资抢滩横琴的！ 中冶时代置业有限公司，是世界企业500强的中央企业之一的中冶集团，其旗下二十二冶集团的子公司，作为国有品牌开发商，其在北京、唐山、沈阳、珠海、大连等均有项目，实力雄厚，为您精工打造一个完美的家!
绿化率：35%
价格：待定
动态：珠海保利海上五月花产品包括33—76㎡的酒店式公寓、80—260㎡洋房，将首推80-133㎡两房、三房单位，目前已在怡景湾酒店开设体验中心，预计于11月中旬到12月初开放销售中心及启动认筹。
保利海上五月花，位于珠海市唐家湾情侣路2000号，蓝湾智岛总部基地旁，背靠石坑山原生态山脉，南向临南中国湾---唐家湾，东面与香港、深圳隔海相望，离市约10--20，沿港湾大道上京珠高速去往广州、中山、佛山约30--50。保利海上五月花项目由三个地块组成，分布在情侣路南北两端，共占地12万㎡，总建筑面积29万㎡。产品包括33—76㎡的酒店式公寓、80—260㎡瞰山观景洋房。现代简约的建筑立面，尽显都市气质。采用围合式、退台、多阳台设计，户户朝南，使山海景观化。板式结构，通风采光好，低容积率，居住舒适性高。同时，具有滨海风情的度假园林采用景观连廊和水景中轴设计，既保证了山海景观布局，又体现私密性。保利海上五月花北向靠山，南面开阔海景，是珠海南向海景处女地，拥有1.5公里海岸线和唐家湾的格局。“山海相接，城岛相望”，保利将在这片山海上打造最宜居宜业的城市滨海生活。
绿化率：35%
价格：均价8800元/平方米
动态：蔚蓝美域目前在售97㎡、98㎡、125㎡、135㎡两房三房非毛坯单位，折后均价8800元/㎡。
蔚蓝美域占地面积2万㎡，建筑面积7万㎡，由3栋高层建筑组成，目前均在进行基础工程建设。项目推售户型涵盖92-134㎡三房单位，户户坐北朝南，270度转角飘窗让视野无尽开阔，南北通透、观山望海，为居住者营造一个健康舒适的生活空间。此外，为了让居住者尽享开阔生活空间，蔚蓝美域室内层高达3米，实现通风采光的极佳的效果，隔音玻璃幕墙式外立面，配以优质石材及墙砖，倾力打造滨海生活区的标杆住宅。
绿化率：39%
价格：均价18000元/平方米
动态：佳兆业水岸华都在售77-120㎡二至三房非毛坯单位，其中88㎡三房单位已加推，成交价格16000-22000元/㎡，均价18000元/㎡。
佳兆业水岸华都是香港上市名企佳兆业在珠海倾力构筑的首席大规模综合体住宅项目。项目地处于香洲区湾仔口岸地段，与澳门隔河相望，距横琴不足3公里——三重不可复制的地段优势，得天独厚。首批推售产品将以77-120平米两房、三房为主。佳兆业水岸华都总体占地约16万平米，总建面积约55万平米，是集酒店、商业、写字楼、精品住宅于一体的珠澳大型都会综合体。共分上沙、中沙、下沙三期开发，首批推出的是上沙地块，产品为77-120平米二至三房。佳兆业水岸华都项目与澳门本岛仅隔一条濠江之隔，区区300米宽的水面，令项目与澳门宛若彼此相邻。从水岸华都出门即到湾仔口岸，可自由穿梭与珠澳，并内港码头，尽拥口岸私享的殊荣。项目座临的南湾大道，更是连接横琴新区的陆路，由此距横琴十字门商务区不到3公里，距横琴口岸约10，当之无愧成为横琴桥头堡居住物业；同时距目前珠海最繁华的商业圈拱北、拱北口岸大概5，坐收便利和繁华。
绿化率：31%
价格：价30000元/平方米
动态：钰海帝景在售252-300㎡非毛坯单位，起价30000元/㎡，含8000元/㎡非毛坯。
钰海帝景根据其位置特性，设计出一栋30层高的172户的现代中式建筑，突出现代、简约的气质。项目大量利用石材、木材、外墙砖等高档建筑材料，并保存皇家建筑的特点，将双斜坡、略有弧度的屋面、屋角、屋檐向上翘起、木质镂空窗等元素进行有机地结合，使整体楼宇形成和谐的一体。钰海帝景主力户型有: 三房 58户 250.70㎡-266.91㎡四房 58户 264㎡-278.59㎡五房 56户 296.67㎡-299.45㎡
绿化率：48%
价格：均价30000元/平方米
优惠折扣：购房98折优惠
动态：双水湾在售138-250㎡三至五房非毛坯单位，均价30000元/㎡，购房98折优惠。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 66867
双水湾户型为138㎡-250㎡的三房至五房，共248套；户户望海景：本项目沿情侣路建造，外立面切合海岸线弧度，通过设计使项目户户望海景，真正做到“一户独占一片海”。双水湾项目周围景观资源丰富，项目正对面为野狸岛已经中国的海岛歌剧院日月贝，南面有海滨公园和渔女和石景山，北面为笔架山，西面有风波山和吉之岛商圈。
绿化率：35%
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