[摘要] 12月25日，占地80万平方米、广东省首个有轨电车TOD小镇在珠海上冲动工。该小镇引入国际顶尖规划大师卡尔索普TOD即以公共交通为导向的先进的规划理念，以人为本，低碳宜居，绿色出行。市委书记李嘉、副市长潘明出席了相关活动。
12月25日，占地80万平方米、广东省有轨电车TOD小镇在珠海上冲动工。该小镇引入国际规划大师卡尔索普TOD即以公共交通为导向的先进的规划理念，以人为本，低碳宜居，绿色出行。市委书记李嘉、副市长潘明出席了相关活动。
中央城镇化工作会议甫一结束，珠海城镇化进程就迎来了重要节点。该项目将在率先打造独具特色的宜居小镇，今后我市城镇化建设也会将TOD理念贯穿始终。
珠海市有轨电车上冲基地TOD小镇建设项目位于中心城区西侧，紧邻中山坦洲镇，占地面积约80万平方米，总建筑面积100万平方米。建设项目包括住宅、商业、办公、公寓、酒店、学校、医院及社区配套设施等。该小镇规划2万户家庭，约计5-6万人口。
以人为本、公交优先、绿色出行将是该小镇建设亮点。珠海市住规建局相关负责人表示，TOD小镇的建设将秉承低碳环保、以人为本、绿色交通的开发理念，以低碳为主线，公交出行为导向，努力打造成为集居住、休闲、生态于一体，自然环境优美，服务设施完善、交通便捷的生态示范点。其中，小镇区域内公交出行占比2020年力争达到90%。
记者看到，根据规划，未来珠海有轨电车一号线上冲站站点以及上冲车辆段就坐落在TOD小镇内。在具体的规划建设中，将会把美国规划大师卡尔索普的绿色出行理念贯穿进去，广珠城轨线、公共汽车、DD板、自行车出租系统以及慢行步道，均在此交会，形成低碳出行生活方式的典范，市民出行会十分便捷。
此外，在小镇内还规划了实用、连续的风雨走廊，市民从家里出来，无论是去学校还是去车站，或者去商场等公共服务区，风雨长廊将联系每个组团，行走其中十分安全惬意。
昨日启动的上冲车辆段上盖TOD开发项目为一期项目，由珠海城建集团与华发集团共同投资建设，项目投资约12亿元，计划2016年完工。该工程占地约8.5万平方米，建筑面积约30万平方米，包括三栋公寓、九栋住宅及小部分商业。其中地下部分2层，用于有轨电车的维护保养和停放。
尤其值得一提的是，在整个TOD小镇项目的西北角，将预留占地面积20万平方米地块用作沥溪、南溪、福溪三溪村的村民搬迁安置。这也意味珠海加快城镇化建设，改善三溪村民宜居环境，提升村民生活质量工程正式拉开序幕。
名词解释
何谓TOD
TOD（Transit-Oriented-Development）是“以公共交通为导向的发展模式”。其中公共交通主要是指火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线，然后以公交站点为中心、以400-800米（5-10步行）为半径建立中心广场或城市中心，其特点在于集工作、商业、文化、教育、居住等为一身的“混和用途”，使居民和雇员在不排斥小汽车的同时，能方便地选用公交、自行车、步行等多种出行方式。
TOD的主要方式是通过土地使用和交通政策，来协调城市发展过程中产生的交通拥堵和用地不足的矛盾。目前，TOD的规划概念在美国已有相当广泛的应用。
彼得·卡尔索普先生为公共交通导向理念的倡导者。2012年，卡尔索普先生被聘为珠海市城市规划战略顾问，他亲自捉刀为广珠城轨珠海北站进行TOD总体设计，并为珠海西部城区TOD研究提供初步构想。
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