[摘要] 回首已经过去的2013年，横琴新区开发、西部中心城区建设、港珠澳大桥、珠中江一体化、长隆马戏节开幕、金湾立交，有轨电车、多项目惊现日光盘等，2013年，无论是珠海楼市，还是其他城建类项目均以创下多项纪录圆满收官。在这么多的闪耀明星中，到底谁最令人关注？
回首已经过去的2013年，横琴新区开发、西部中心城区建设、港珠澳大桥、珠中江一体化、长隆马戏节开幕、金湾立交，有轨电车、多项目惊现日光盘等，2013年，无论是珠海楼市，还是其他城建类项目均以创下多项纪录圆满收官。在这么多的闪耀明星中，到底谁最令人关注？
圆满收官作之一：网签成交同比上涨4.56% 南湾前山成亮点
据1月15日珠海商品房预（销）售网数据显示，2013年珠海主城区网签成交的住宅就有7559套，同比去年增长4.56%。从以上数据不难看出，珠海楼市正在逐渐回暖。
楼市的火爆也意味着成交的火爆，很多网友都在这过去的一年中找到了自己心仪的楼盘，这些楼盘拥有好地段、好规划、高性价比，从而得到了大家的青睐。在2013年度珠海主城区楼盘网签排名，南湾和前山多个项目入围网签前十榜单，是珠海楼市的成交主力，占据排行榜的半壁江山，也是珠海人投资置业的热门区域。
圆满收官作之二：2016港珠澳大桥或将通车 实现三地半生活圈
4年前，连接香港、珠海及澳门的大型跨海通道——港珠澳大桥正式开工建设，珠海全城上下一片欢呼，珠海房价闻风起价。如今，大桥有望于2015年至 2016年全线通车，珠海至香港的将由目前的3个半缩短至半，港珠澳三地将同入半的生活圈，从此告别“无法跨越咫尺之外的鸿沟”，步入后港珠海澳大桥时代。
凭借大桥的连系，珠海至香港的将由目前的3个半缩短至半，这座快速通道的建成可大幅减少香港与珠江西岸间陆路客运和货运的成本及时间，对香港、澳门、珠海三地一体化可以说意义非常地深远。
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圆满收官作之三：备受期待的珠海长隆海洋王国即将开业
备受期待的珠海长隆海洋王国即将在马年春节前正式开业，门票价已定为全票380元一张。而珠海长隆国际马戏城将于1月18日正式迎客，门票价从280元到650元不等。小编走进长隆海洋王国实地探营，发现虽然现场还在紧张施工中，但已经呈现出一个光怪陆离、动感十足的海洋大世界的模样，让人惊喜无限。
据介绍，长隆海洋王国拥有八大主题公园，设10个珍稀动物展馆、9项动感游乐设施、3个大型剧场表演、19个特色餐饮、多个主题商场、售卖亭以及花车巡游、中心湖表演等其他户外表演节目，日接待游客量可高达50000人。
2013年，还有很多个收官之作，就不一一列举了，不光是珠海城建，珠海楼市，珠海的购房者在这个年关也迎来了自己的欢乐盛会。
1月12日，房天下第七届珠海购房者大会暨第十届珠海房地产网络人气榜在新香洲青少年妇女儿童活动中心华丽落幕。来自珠海各大房企的企业代表、上百个社区的业主代表、以及房天下网友等共计约600人欢聚一堂，奏响珠海房地产市场的璀璨乐章！大会颁发了地产人气榜2大楼盘奖项、3大社区奖项、品牌房企等13余个奖项，大会不仅囊括了紧张激烈的颁奖盛典、激动人心的抽奖环节，轻松愉快的互动游戏，网友及房天下员工自编自排的7个精彩节目更是引爆全场嘉宾及网友的激情。
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年底说到欢乐，那非中山莫属了，2013年4月份，广中珠三地发改、交通等部门在中山研讨规划广珠间第三条城轨的必要性和可行性。据了解，本次规划的路线从广州琶洲发出，经南沙新区，行经中山翠亨新区，从坦洲进入珠海南屏，并沿南湾下行进入横琴。记者获悉，本次实时提出打造的这条城轨暂名“广中珠澳”城轨。
这意味着，未来三角、坦洲两大镇区将分别成为中山进入广州南沙新区、珠海横琴新区的又一重要路径。未来两大重镇的房地产市场也将因此进一步接受片区的直接辐射而受惠。
相比起三角积极“傍大款”，作为近年中山房地产市场发展速度最快的区域之一，坦洲房地产市场的发展则明显受惠于珠海购买力的外溢。由于中珠两地房价的差距明 显，到坦洲置业基本成为了大多数珠海刚需族的一致选择，而他们也成为了近年坦洲楼市乃至城镇化建设急速崛起的一大主因。
粤住房购买力中山 珠海月工资不足付月供
所以当珠海的亲们，你们看到这篇新闻的时候，估计心都会在滴血。
14日，国家统计局中山调查队向媒体公布的统计数据表明(数据截止到2012年)，中山居民的住房购买力为全省，城镇家庭工作4.8年的收入可购买一套90平方米的房子，农村家庭则需要5.8年。
单个城镇居民2.6年工资收入可付3成购房首付，平均下来，月供只需工资的46%。而深圳、珠海居民的个人平均月工资还不足付月供。
在珠海 一个人月工资不足以偿还月供
据统计，2012年，在珠三角9市中，90平方米总房价(按照年均房价乘以90平方米)前三位的城市分别是：深圳171万元、广州108万元、珠海96万元，而末三位分别是：江门49万元、中山47.7万元、肇庆40.3万元。
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