[摘要] 1月23日，位于前山广珠公路北侧、金凤路西侧的珠国土储2013-40号地块由沃尔玛亚洲不动产华南（第一）有限公司以楼面地价1133元/平、总地价8141.581646万元竞得。
房天下讯 1月23日，位于前山广珠公路北侧、金凤路西侧的珠国土储2013-40号地块由沃尔玛亚洲不动产华南（）有限公司以楼面地价1133元/平、总地价8141.581646万元竞得。
而位于三灶的一宗商业服务业用地则由珠海市杰辉金融服务有限公司以楼面地价2360元/平、总地价3212.55万元竞得，溢价118.52%。另外，斗门一工业用地以底价成功拍出。
土地出让结果公告
珠国土储2013-40号
该地块宗地面积为39239.08平方米，容积率为≤1.5，绿地率为≥26%，建筑密度为≤44%，位于前山广珠公路北侧、金凤路西侧，规划土地用途为商业，出让年限为40年，楼面起拍价为1133元/平方米。
珠国土储2013-40号地块位置示意图
据文件公告，该地块计容积率建筑面积为58858.62㎡，地下商业面积不超过13000㎡，地块合共可开发商业的建筑面积为71858.62㎡；地块须建成集零售、餐饮、文化休闲、娱乐等于一体的大型商业综合体，地块的地上及地下空间为一个整体，不得分割转让；项目在整体竣工及开业前，不得转让；该地块的竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内引入一家世界500强企业进驻且签订进驻意向书。
珠国土储2013-32号
该地块宗地面积为4537.5平方米，容积率为≤3.0，绿地率为≥30%，建筑密度为≤35%，位于金湾区三灶镇金海岸大道以北，规划土地用途为商业服务业用地（商业、办公、酒店）；出让年限为商业40年，酒店、办公50年；楼面起拍价为1080元/平方米。最终由珠海市杰辉金融服务有限公司以楼面地价2360元/平、总地价3212.55万元竞得，溢价118.52%。
珠国土储2013-32号地块位置示意图
珠国土斗工2013-11号
该地块宗地面积为9462.032平方米，容积率为1.0，绿地率为20%，建筑密度为≤40%，位于珠海市富山工业园起步区高栏港高速东侧，规划土地用途为工业用地，准入产业类别为风机、衡器、包装设备等通用设备制造，非限制和禁止类项目，出让年限为50年，地面起拍价为328元/平方米。最终由珠海南方广立风电设备有限公司底价310.35465万元竞得。
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