[摘要] 据珠海房天下数据监控中心监控，世荣地产在去年12月份以1.89亿元竞得斗门黄河河畔一酒店及住宅用地；而在今年1月份，世荣地产更以6.35亿元强势拿下斗门尖峰山旁两宗地块。
编者按 近年来，珠海西区发展形势一片大好，品牌房企纷纷进驻。而斗门作为珠海的西大门，打着低价格落户珠海的大旗，不断的吸引着外地来珠置业、投资。短短几年时间斗门拔地而起成堆的新楼盘，黄杨河畔两岸、尖峰大桥一带更是斗门时下豪宅集中的区域，更是斗门新行政中心的发展区域。
世荣扎根斗门 重点囤地打造品牌
作为珠海本地的龙头房企，华发、世荣等所开发的楼盘也纷纷上市亮相。以世荣地产为例，早期开发的里维埃拉是珠海西区名副其实的明星大盘，项目临近黄杨河畔，坐拥河景优势；而作为里维埃拉的全新升级作品，世荣作品壹号更让人期待。
黄杨河畔两岸楼盘高楼林立
在赢得市场的同时，世荣地产在西区重地囤地，希望在这片珠海的新生区域打造属于自己的品牌。据珠海房天下数据监控中心监控，世荣地产在去年12月份以1.89亿元竞得斗门黄河河畔一酒店及住宅用地；而在今年1月份，世荣地产更以6.35亿元强势拿下斗门尖峰山旁两宗地块，为1宗二类居住用地兼容商业用地及1宗二类居住用地。这两宗地块为世荣地产增加约37万㎡的土地储备量。
品牌开发商血战地市 西区备受开发商青睐
2013年珠海土地市场可谓很热闹：品牌开发商血战地市、地块溢价屡创新高、“地王”遍地开花、土地出让金创历史新高、外来企业抢先登陆横琴...作为本土的开发商，华发分别以1.15万元/平、1.84万元/平的楼面地价拿下唐家湾、横琴的地块；而世荣地产则以溢价15.92%的1.89亿元拿下斗门地块。
据统计，2013年西区成交58宗土地，成交面积294.59万㎡，成交金额48亿元。虽然成交的58宗土地中有34宗是工业用地，但商住类用地的比例已有所上升，14宗商住类用地总面积达到101万平，约占西区总成交面积的34.39%，但是与主城区及横琴相比，西区土地价值依然较低，占全市56%的成交面积仅有48.08亿元的土地收入。
2013年珠海各区域土地成交情况
同时，据房天下数据监控中心统计，2014年全年珠海及周边预计24个项目开盘或加推，其中西区占13个，2014珠海楼市战况西延已成定局，拥有广阔土地资源的西区将赢得越来越多开发商的青睐。
2014年珠海预计开盘或加推楼盘区域分布
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