[摘要] 近日，多家上市房企陆续公布其前2月的销售业绩。《每日经济新闻》记者整理销售数据发现，以碧桂园与恒大为代表的大型房企销售业绩依旧突飞猛进，而与此形成对比的是，除了奥园地产与中骏置业外，目前已经公布销售数据的多数中小型上市房企销售额较去年同期出现下滑，如瑞安房地产、花样年等，销售额较去年同期下跌50%以上。
近日，多家上市房企陆续公布其前2月的销售业绩。《每日经济新闻》记者整理销售数据发现，以碧桂园与恒大为代表的大型房企销售业绩依旧突飞猛进，而与此形成对比的是，除了奥园地产与中骏置业外，目前已经公布销售数据的多数中小型上市房企销售额较去年同期出现下滑，如瑞安房地产、花样年等，销售额较去年同期下跌50%以上。
当前，随着资金面逐渐收紧，以及部分城市出现的降价迹象，房地产市场面临不利的开局。但龙头房企强者愈强的局面愈发明显。相关机构研究中心分析师杨晨青告诉记者，随着千亿房企的不断涌现，规模效应在房地产行业愈加重要，销售规模在这之下的房地产企业将面临被边缘化的风险。
上市房企销售分化明显
碧桂园日前公布的销售数据显示，公司今年前两月实现合同销售额253.4亿元(人民币(6.1386,0.0126, 0.21%)，下同)，同比增长104%;实现销售面积395万平方米，同比增长119%。
此外，恒大地产公布的销售数据显示，公司今年前两月实现销售额200.7亿元，同比增长75%;实现销售面积279.7万平方米，同比增长119%。万科今年前两月销售额也高达397.9亿元，同比增长40%;销售面积则为293.9万平方米，同比增长20%。
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