[摘要] 一年之计在于春，春天来了，各位准备购房的小伙伴们再次踏上买房之路，在金三的洗礼下各大楼盘最好备战迎接银四的到来。如今，随着珠海市区的房价的不断攀升，10000元/㎡以下已基本绝迹，本期小编整理珠海香洲区12000-16000元/㎡的楼盘，希望能对广大刚需们的置业提供帮助。
一年之计在于春，春天来了，各位准备购房的小伙伴们再次踏上买房之路，在金三的洗礼下各大楼盘备战迎接银四的到来。如今，随着珠海市区的房价的不断攀升，10000元/㎡以下已基本绝迹，本期小编整理珠海香洲区12000-16000元/㎡的楼盘，希望能对广大刚需们的置业提供帮助。
价格：均价12500元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折
动态：云顶澜山在售5栋120-124㎡3+1房，156-163㎡五房单位，7栋125㎡三房单位，均价12500元/㎡。购房享受全款97折，按揭98折优惠。
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云顶澜山效果图
云顶澜山由珠海市同裕房地产开发有限公司开发，位于珠海市区新香洲西北五溪板块，是区域内标杆大盘，集住宅与商业于一体，住宅以非毛坯成品房交楼，2011年内入伙逾千套。云顶澜山占地面积10万平方米，总建筑面积约39万平方米，由16栋24-32层高层建筑组成，共2550户，可容纳约10000人居住。项目分为南、北两区，分两期开发，一期总建筑面积约22万平方米，由10栋高层住宅及部分商铺组成，目前已经基本售罄。二期已在2011年12月开盘。云顶澜山社区园林外围由同裕地产投资兴建的凤凰山溪河畔景观带、市政公园等近20万平米的“泛社区园林”组成。项目规划有2万平方米的商业广场，华润万家大型超市与众多品牌商家现已进驻；还有面积3000平方米的豪华会所、中英文幼儿园、社区多功能体育场。
价格：均价12000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭98折，送车位
动态：远大美域新城5期金鹭湾在售165-203㎡四房两厅单位，毛坯均价12000元/㎡，送一个车位。全款97折，按揭98折。预计2014年3月推出非毛坯单位。
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远大美域新城5期效果图
远大美域新城5期——金鹭湾，拥有三大独立会所、8万平米健康主题公园、18片国际标准羽毛球场、省级公立小学、幼儿园、社区剑桥书院等7项独有配套；远大美域新城5期最后两栋景观楼王，超百米楼距，依山看海，160-200平尽显大户风范，入住后可享40万平米8年成熟生活社区。
价格：均价15000元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
动态：正方世和苑在售1栋、2栋177㎡—222㎡非毛坯单位，均价15000元/㎡。 全款98折，按揭99折。
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正方世和苑效果图
正方世和苑地处珠海价值的滨海版块——香洲区唐家湾情侣北路西侧，背靠凤凰山尾。又与车辆熙攘的情侣北路相距不到300米，便于未来的业主人在山林幽静与都市繁华之间自然切换，可使优越的自然环境与深厚的人文底蕴相互交融。正方世和苑项目面朝情侣北路与港湾大道，紧邻即将落成的港珠澳大桥，15拱北、澳门，30可直通香港。
价格：均价15700元/平方米
优惠折扣：全款93折，按揭95折优惠
动态：公园里在售86㎡-152㎡三房到四房非毛坯单位，购房享受全款93折，按揭95折优惠，折后均价15700元/㎡。
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公园里效果图
公园里注册名为“财富世家"，属于第三期。属于市内大型的综合居住区，项目分四期开发，前两期已交付使用，第四期正在规划设计中。公园里整体建设有游泳池、幼儿园等齐全配套，紧靠马鞍山公园，周边有排名世界的沃尔玛商业及都市综合体中海环宇城、有暨南大学、有轻轨前山站等，位于珠海即将形成的繁华生活走廊。公园里项目背靠珠海6大绿道之一的马鞍山公园，目前已建成，设有6里环山健康漫步道、篮球场、运动长廊等的设施，实质性的提高公园艺术规划及实用水准。
价格：价16000元/平方米
优惠折扣：全款97折，按揭99折，送车位。
动态：中海桃花源二期在售112㎡三房、140㎡和142㎡四房，非毛坯均价16000-17000元/㎡；购房全款97折，按揭99折，送车位。
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中海桃花源效果图
中海桃花源位于珠海市香洲区情侣北路神前路，紧临美丽湾。从市区出发沿情侣路往唐家方向前行，从美丽湾路口左转300米即可到达。项目总占地面积4万多平米，总建筑面积约12.1万平方米，计容建筑面积约8.9万平米，项目整体容积率2，是老香洲区域内罕有的低密度社区。整个项目规划为纯住宅项目；计划分两期开发建设，一期建筑面积约8.1万平方米，共由8栋小高层及高层住宅组成，产品包含112㎡、135㎡三房，141㎡、145㎡四房及175㎡五房，共420户。二期建筑面积约4万平方米，共有4栋小高层和高层单位，其中2栋11层小高层，2栋31层高层。
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：购房全款95折，按揭96折
动态：御景国际在售3栋、5栋128-175㎡三至五房单位，购房享受全款95折，按揭96折优惠，折后均价16000元/㎡。
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御景国际效果图
御景国际整体的规划布局采用“半围合式”加点式的排布方式，31层点式的布局，限度的拓宽楼与楼之间的距离。御景国际小区由6栋高层住宅、1栋休闲配套中心以及南北两端少量商铺组成，分三排南北向布局，户型的分布大部分以朝南为主。御景国际户型的排布主要以两梯四户的“品”型排布及两梯四户的“蝶”型排布为主，再配合部分两梯三户及两梯两户的排布。
价格：均价16000元/平方米
优惠折扣：复式全款97折按揭98折，别墅95折
动态：盘龙湾在售300-480㎡复式、别墅单位，均价16000元/㎡。购复式享全款97、按揭98折；别墅购房95折。
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盘龙湾效果图
盘龙湾位于浪漫之城珠海的东岸，享有“中国历史文化名镇”盛誉的唐家湾镇。盘龙湾项目占地面积约23410.50㎡，总建筑面积约19083.63㎡。盘龙湾主要由独栋别墅、联排别墅及部分高档住宅组成。
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