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一季度珠海卖地58亿环降78% 西区频演"抢地战"

——2014年一季度珠海土地市场报告

房天下  作者:黄建昌   2014-04-01 00:00

[摘要] 珠海楼市的“不乐观”情绪似乎传递到了土地市场,一季度政府推地节奏逐渐放缓,各项成交数据亦逊于去年第四季度。从各区域看,一季度西区土地市场格外活跃,格力、招商等大型房企纷纷前往投资抢地;而作为去年最火爆的横琴区却缺席了一季度。

编者按 一季度以来,杭州、南京等大城市接连出现楼盘大幅度降价的情况,让楼市蒙上一层寒意,也让市场的恐慌情绪蔓延;另一方面,银行资金收紧,对楼市造成了明显的打击。在多种因素作用下,一季度珠海楼市成交明显萎缩。

而珠海楼市的“不乐观”情绪似乎传递到了土地市场,一季度政府推地节奏逐渐放缓,各项成交数据亦逊于去年第四季度。从各区域看,一季度西区土地市场格外活跃,格力、招商等大型房企纷纷前往投资抢地;而作为去年最火爆的横琴区却缺席了一季度。

房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计,2014年季度珠海新增土地供应26宗,共1883159.23平方米,环比下降14.11%,同比上涨261.18%;2014年季度珠海土地成交32宗,共1753582.856平方米,环比下降19.24%,同比上涨184.23%;2014年季度珠海土地成交总金额580705.4732万元,环比下降78.2%,同比下降6.88%。

一、2014年季度珠海土地供应情况分析

据珠海房天下数据监控中心统计,2014年季度珠海新增土地供应26宗,共计1883159.23平方米,比2014年第四季度减少约30.94万平方米,环比下降14.11%;比2013年季度增加约136.18万平方米,同比上涨261.18%。

●各区域土地供应情况

 2014年季度珠海各区域土地供应情况

●土地供应结构统计

 2014年季度珠海土地供应结构统计表

经历了去年末及今年初的推地大潮后,珠海土地市场在进入2月份之后便开始回归平静,珠海供地数量回落之余,商住类用地相比之下成为了政府供地的主力。

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