[摘要] 丁祖昱表示：“虽然3月份的各项数据还未发布，但我个人对于3~5月的房地产投资增速比较担心，一旦这个数据不好，今年国内生产总值7.5%的增速可能就会守不住。”
昨日下午，上海大学的一间大会议室座无虚席。在国内楼市遭遇变局的当下，这场由研究中心举办的2014年一季度中国房地产金融形势发布会受到了业内极高的关注。
“目前市场逐步下行的趋势已经确认，今年房地产市场‘V形底’的深度取决于政府对国内生产总值7.5%既定目标的追求度。”正荣集团相关负责人表示，如果7.5%的目标是一定要达到的，那么，今年房地产市场的“V形底”就会比较浅，如果政府对7.5%目标的追求不那么强烈，“V形底”就会比较深。
与正荣对市场的判断类似，旭辉集团（00884.HK）、泰禾集团（000732.SZ）、融信集团等房企的相关负责人均表达了对今年市场下行的担忧。旭辉集团投资部的一位人士对《财经日报》记者称，旭辉认为下半年的市场可能会比上半年更差，旭辉的应对策略是“多卖楼、少拿地、现金为王、不拿地王”。
融信集团一位负责人则认为，未来市场的走势主要取决于政府的政策方向，对于房企来说，预判政策方向是一大挑战。“但可以肯定的是，我们仍非常看好上海的市场。上海房价可能也会降，但只可能在供过于求的局部地区出现。”
显然，经过高歌猛进的2013年，今年楼市将遭遇变局已成业内共识，一个直接的表现是，在已经公布2014年销售目标的26家房企中，有一半左右的房企将销售目标增速定在0~20%的区间，仅有一成房企今年销售目标增长幅度在50%以上。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
