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全国楼市:百城房价近半数下跌 珠海房价却大涨

房天下综合整理   2014-05-05 10:50

[摘要] 在经过一季度的“由夏入冬”后,中国楼市在4月份延续降温的态势,百城房价疲态初显,上行缺乏动力。

在经过一季度的“由夏入冬”后,中国楼市在4月份延续降温的态势,百城房价疲态初显,上行缺乏动力。

中指研究院1日发布的数据显示,4月份,中国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米11013元人民币,环比上涨0.10%。

这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨,但涨幅较上月缩小0.28个百分点。从涨跌城市个数看,当月55个城市房价环比上涨,45个城市环比下跌。

中国房地产学会副会长陈国强1日在接受中新社记者采访时指出,与过去三四月份时常出现的楼市“小阳春”不同,今年这个时段楼市却迎来一轮“倒春寒”,市场趋冷。

他指出,100个城市中,近半数城市的房价下跌主要由成交量的下滑带动,而且今年这样的降温态势恐怕还会持续。

珠海4月房价再攀高峰 均价13048元/㎡

其中,2014年4月珠海房价环比微涨2.73%,住宅均价为13048元/平方米,位列涨幅的前10个城市中的第4名。这也是自2011年5月份的位以来,再次冲破13000元/平方米高值。

珠海房价走势

2010年6月-2014年3月珠海房价走势图(来源:中指研究院)

2014年4月珠海房价

珠海房价百城排名

尽管珠海的房价不断攀升,但在日前房天下对1084份调查问卷的分析中,可看到39.56%的网友表示计划在1年内置业,而2013年同期仅有14.39%。此外,24.21%网友表示计划2-3年内置业,13.31%表示计划5年内置业。从中可以看出,虽然今年房价攀高,本地住宅的成交量萎缩,但潜在需求依然旺盛,大部分市民仍有意购置房产。

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