[摘要] 据新华社电 “北京‘五一’假期二手房成交仅31套，同比下滑超八成；深圳某楼盘单价降2000元再遭老客户‘维权’；南宁限购政策松动……”今年以来，无论是新房还是二手房，多地楼市经历从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。全国楼市是否拉开了“跳水”序幕？记者进行了调查。
据新华社电 “北京‘五一’假期二手房成交仅31套，同比下滑超八成；深圳某楼盘单价降2000元再遭老客户‘维权’；南宁限购政策松动……”今年以来，无论是新房还是二手房，多地楼市经历从“一房难求”到“降价甩卖”的骤变。楼市是否拉开了“跳水”序幕？记者进行了调查。
“五一”假期楼市惨淡
“五一”假期，北京东三环双井附近合生国际一套三居室，降价150万仍无人问津的报道让舆论惊呼楼市“跳水”时代的到来。记者调查了解到，该套房从年初至今的挂牌价下降的确超过100万元。这虽然是极端案例，但北京多个区域主动降价的二手房业主却比比皆是。
价格接连下挫的背后是成交量的持续低迷。根据中原地产研究中心统计数据，“五一”假期3天，重点监测的54个城市新建商品住宅签约套数为9887套，同比下降超30%。一二线城市下降幅度。例如，北京新建住宅签约169套，同比下降近八成；二手房成交仅31套，同比下跌达到82%。
“今年以来，楼市整体上的表现都十分低迷，降价现象也从年初的二三线城市向一线城市蔓延。”中国房地产学会副会长陈国强表示，与以往政策出台引发楼市波动不同，这一轮变化是由于市场内部的供求关系和经济基本面变化引起的，体现出市场规律。
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