[摘要] 今年以来，尽管珠海楼市一直被认为有特殊性、被看好，但也阻挡不了其“渐行渐冷”的步伐。在楼市形势不容乐观和开发商资金链紧张的环境下，珠海土地市场似乎也进入“瓶颈期”...
编者按 今年以来，尽管珠海楼市一直被认为有特殊性、被看好，但也阻挡不了其“渐行渐冷”的步伐。在楼市形势不容乐观和开发商资金链紧张的环境下，珠海土地市场似乎也进入“瓶颈期”，5月份无论是供应量抑或成交量均大幅下滑；土地收入更是“屡创新低”，再跌五成。而横琴新区原定于5月竞拍的两宗地块则推延至6月。
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计，截至6月3日，2014年5月珠海土地市场新增供应7宗地块，共224335.42平方米，环比下降43.84%，同比下降52.36%；5月珠海土地市场成交8宗地块，共334274.71平方米，环比下降41.97%，同比下降34.57%；5月珠海土地市场成交金额22860.53124万元，环比下降50.33%，同比下降71.56%。
珠海土地供应情况
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年5月珠海土地市场新增供应7宗土地，供应面积224335.42平方米，环比下降43.84%，同比下降52.36%。
● 各区域土地供应统计
● 土地供应结构统计
土地供应市场分析
土地供应以工业地为主 住宅市场好景不再
从各区域看，5月珠海推出的7宗地块均位于西区，且以工业用地为主；而主城区已连续两个月没有地块入市；横琴区在上个月推出两宗地块后也安静下来。另外，自今年4月以来，虽然政府推出了不少的商住地块，但大多限定所建住宅在规定年限内只能出售给竞得公司企业员工；在这样的推地环境下，住宅用地市场冷清了不少，大房企抢地的现象不再出现。
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