[摘要] 2014年上半年的的珠海土地市场，数字和行动似乎在证明着珠海楼市的跌宕。受市场销售低迷及信贷紧缩等的影响，珠海土地市场在1、2月的小高潮之后便迅速转淡。
编者按 2014年上半年的的珠海土地市场，数字和行动似乎在证明着珠海楼市的跌宕。受市场销售低迷及信贷紧缩等的影响，珠海土地市场在1、2月的小高潮之后便迅速转淡。这一场场“花钱如流水”的土拍盛宴，从年初时激励昂扬，到6月土地收入跌破亿元收场，珠海的土地市场似乎在诉说着一段不寻常的经历。
房天下讯 据珠海房天下数据监控中心统计，截至6月30日，2014年上半年珠海新增土地供应52宗，共3037899.35平方米，环比下降27.72%，同比上涨71.54%；上半年珠海土地成交54宗，共2828620.746平方米，环比下降22.91%，同比上涨78.4%；上半年珠海土地成交总金额655457.9767万元，环比下降81.18%，同比下降22.29%。
一、2014年上半年珠海土地供应情况分析
据珠海房天下数据监控中心统计，2014年上半年珠海新增土地供应52宗，共计3037899.35平方米，比2013年下半年减少约116.49万平方米，环比下降27.72%；比2013年上半年增加约126.7万平方米，同比上涨71.54%。
●各区域土地供应情况
在主城区土地资源日益减少的情况下，西区从去年开始已经成为了供应的主角，且仍以低总价的工业用地为主。横琴推出4宗用地，但从土地类型及报价来看，市场关注度并不高。
●土地供应属性分布
今年以来珠海供应的优质商住用地并不多，且当前楼市政策不甚明朗，盲目拿地会增加房地产开发的风险，不少开发商只能看清情况再出手，有业内人士分析，“在销售量萎缩、楼市政策不明朗、信贷政策趋紧、土地供应等多重影响下，房企拿地趋于谨慎，预计今年下半年土地市场也难以回暖。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
