珠海适宜投资10盘推荐 最高半年涨6000元/㎡

房天下  2014-07-09 11:56

[摘要] 本期，小编就给大家推荐一下珠海适宜投资的10个楼盘。某楼盘半年内最高涨6000元/㎡。

今年以来，各地都出现了房价下降的新闻，很多楼盘出现了业主打砸售楼部或者封路的情况，很多个城市也在直接或者间接的松绑了原先制定的楼市调控政策，某些城市甚至出台了刺激楼市发展的政策，比如户口，购房有税务补贴等，楼市崩盘论经常见诸报端。

然而，珠海这个特区城市，再次体现出了她的“特”，珠海楼市价格没有跟随大潮下降，反而很坚挺继续上升。根据中指研究院6月1日发布《2014年5月中房指数系统百城价格指数报告》，2014年5月珠海房价13244元/平，环比涨1.52%，排名第11位。不管是市区还是西区，涨价楼盘不在少数。这给投资者带来了极大的信心和勇气。而这部分的投资者，也在支撑着珠海房价继续“前行”。

大家都知道，珠海很大一部分的房子是被外地人购买，外地人在珠海购买房子，一个是投资，另一个是度假。其中投资又占很大的比例。在珠海房价不断上涨的时候，兴的莫过于这部分的投资者。

珠海是一个旅游型的城市，虽然人口不是很多，但是依然成为了各地有钱人投资房地产的热土。珠海这几年的房价上涨了很多，虽然珠海仍然实行限购，但是今年珠海房价上涨势头明显，很多楼盘都在涨价。相信珠海的房价依然会上涨。

本期，小编就给大家推荐一下珠海适宜投资的10个楼盘。半年内涨6000元/㎡。 

华融琴海湾400-890-0000 转 661460

 推荐理由：华融琴海湾地处横琴校区，横琴新区已经上升为新区，是目前珠海最优先发展的区域，也是各种资本投资实时热门的区域，近一两年土地成交不断刷新新的纪录，未来横琴新区将是港澳之外的中国“特区中的特区”。目前华融琴海湾是横琴新区在售楼盘，未来潜力无限。

地理位置图

 楼盘动态：华融琴海湾预计2014年7月推出三期80、96、137㎡两房三房非毛坯单位，价格待定。已于6月25日取得15栋、16栋预售证。

交通状况：14路公交车到横琴站或K10路公交车到横琴口岸下车即到。

物业地址：珠海横琴濠江路8号

交通出行图

周边配套图

金地扑满花园400-890-0000 转 646279

 推荐理由：

1、品牌开发商。金地扑满花园是十强房地产开发企业金地集团继金地伊顿山后的开发的第二个商住项目，也是金地进驻珠海西部中心城的标杆项目。买房就要选择大开发商，因此金地这么响当当的企业，自然让人觉得很放心。

2、名校学区。金地扑满花园位于金湾一小附近，入住以后将成为金湾一小的。作为金湾的小学，能够入读自然成为很多家长的梦想。选择金地扑满花园，自然等于拿到了通往名校的“绿卡”，成为众多家长首要考虑的因素。而金地扑满花园计划建设一座幼儿园到初中的高级私立学校，自然也成为很多家长青睐。

3、大型社区。大型社区意味着各项配套的同步也会与小社区完善很多。金地扑满花园总占地26.5万㎡，是西区几个大型社区之一。项目目前自身配套有商业街和幼儿园等，能够满足小区业主日常生活所需。

地理位置图

 动态：金地扑满花园在售79㎡及91㎡高层洋房，均价7600元/㎡；142-150㎡美墅单位，均价15000元/㎡，购房可享全款98折、按揭99折优惠。 

交通状况：803路在水泊围站下车 ；项目东可达主城区各大商圈、横琴新区，西可至国家一类口岸高栏港，北可至斗门次中心城区，南可至珠海机场、三灶航空新城，都在15-30以内，区位十分优越

物业地址： 金湾机场北路水泊围（湖心路口沿珠海大道向西5）

交通出行图

周边配套图

保利海上五月花400-890-0000 转 665972

 推荐理由：保利海上五月花“山海相接，城岛相望”，北向靠山，南面开阔海景，是珠海南向海景处女地，拥有1.5公里海岸线和唐家湾的格局。保利海上五月花地处人杰地灵的唐家区域，周边是珠海高新区，拥有众多全球性科技杰出人才。保利海上五月花推出的单身公寓，是周边楼盘的，楼盘上升潜力巨大。

 动态：保利海上五月花推出3栋、11栋115-140㎡全海景三至四房，样板间现已开放；在售2栋、12栋113-123㎡山海三房；住宅均价16000元/㎡；另有4栋38-49㎡海景公馆，均价16000元/㎡。二期正在进行主体工程建设。

 交通状况：港湾大道往唐家方向，中山大学北行约300米，白埔路口右转。目前暂无公交站点

物业地址：香洲唐家湾情侣北路（南段）格力海岸旁

交通出行图

周边配套图

万科魅力之城400-890-0000 转 615432

 推荐理由：万科魅力城位于珠海市白蕉镇，位于白蕉镇规划建设的住宅主要区域内。随着惠普智能城市项目入驻白蕉，以及华发地产、三一重工等大开发进驻白蕉，白蕉未来房价潜力巨大。

地理位置图

 楼盘动态：万科魅力之城携手房天下在珠海斗门电商项目，购房成交可享3千享8万元优惠。万科魅力之城目前在售80㎡-122㎡的三房及四房单位，起价7900元/㎡，12、19栋带装修均价8200元/㎡，15、16栋非毛坯均价8500元/㎡。

交通状况：白蕉长途客运站、井岸中心站、304路、307路、306路、603路公交车到星宇站下车即可看到

物业地址：珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路26号

交通出行图

周边配套图

西湖怡景园400-890-0000 转 681913

 推荐理由：

1、自然环境。项目北临西湖美景、南面为甲竹山山景，因此拥有三灶区域内绝佳的自然环境。目前金湾政府正在修建西湖公园，未来西湖公园将成为西区的天然景观公园。西湖怡景园的业主首先受益。

2、价格洼地。西湖怡景园目前非毛坯均价是7800元/㎡，是目前西区非毛坯价格的楼盘，而小区户型设计得非常不错，价格低不代表质量低，成为很多刚需购房者的。

地理位置图

 楼盘动态：西湖怡景园在售85-97㎡三房四房平层单位，非毛坯折后均价7800元/㎡。西湖怡景园与房天下举办电商活动，房天下网友购房3千享2万优惠。

交通状况：华谷电机站公交线路：701线、712线。走50米即可到达。 青湾站公交线路：201线、504线

项目地址：三灶金湖路华谷电机巴士站旁

交通出行图

周边配套图

世荣作品壹号400-890-0000 转 647409

 推荐理由：

1、大开发商。世荣兆业是斗门本土的开发商，开发的里维埃拉项目也是目前珠海的一个社区。开发商实力雄厚，有多年房地产开发经验，建设速度非常快，能够保证业主按时交楼。

2、区位优势。世荣作品壹号目前周边各种住宅小区各种如火如荼的建设，未来将成为斗门区的商品房集中地。

3、完善配套。世荣作品壹号享受里维埃拉带来的各种完善配套，比如社区幼儿园，超市，酒楼等。此外，小区附近的遵义医学院第五附属医院新院区已经正式对外营业，是目前西区的医院，将满足业主医疗需求。

4、园林景观。世荣作品壹号传承了里维埃拉的园林景观，小区园林设计在珠海是排名靠前的。超高的绿化率，是很多人青睐的原因。

地理位置图

 动态：世荣作品壹号在售32、33、34栋高层单位，户型为79㎡-99㎡两房-三房，均价7500元/㎡，毛坯交楼。现在购房可以享受全款99折，按揭97折优惠。

交通状况：业主巴士、303、307、405、502、601B、602、602A路车 斗门检察院 站下车即到

交通出行图

周边配套图

凤凰海域400-890-0000 转 652589

 推荐理由：凤凰海域坐落于珠海城市金边情侣路上，北倚凤凰山国家森林公园，南望银坑半岛、香洲湾双湾海景，自然景观非常优越。凤凰海域在产品打造方面，以10.5米的超薄楼体，限度的实现了“大开间、小进深”，所有房间均可览山观海。极大满足了购房者海景房需求。凤凰海域处于各项配套都非常完善的香洲区，生活十分便利。凤凰海域也是这几年少数几个绝佳海景的高档住宅小区，未来潜力巨大。

地理位置图

 动态：凤凰海域目前在售188㎡-201㎡毛坯单位，19000元/㎡起；185-230㎡非毛坯单位，27000元/㎡起，一次性付款享98折优惠。现楼发售 即买即住！ 

交通状况：乘坐3路、10路、17路、32路、68路、69路公交车，在美丽湾巴士站下车

交通出行图

周边配套图

金域华府400-890-0000 转 666896

 推荐理由：金域华府地处新香洲的黄金繁华地段，是市区新城的行政、经济及商业中心；东至体育中心，南至旺角百货，交通四通八达，周边配套齐全，有18条公交线经过本项目，11所学校围绕周边，附近商业及医疗配套林立，吃喝住行等生活配套一应俱全。金域华府目前在售的单身公寓，是新香洲有单身公寓在售的楼盘，这部分的公寓潜力不容小视。

 动态： 金域华府在售10栋36㎡单身公寓，一至两房单位，价格为21000-22000元/㎡；3栋、8栋56~96㎡两至三房单位，价格为22000-23000元/㎡。购房均享全款96折，按揭98折优惠。有意思商业街主推6-100㎡临街商铺单位，价格5-8万/㎡。

交通状况：可乘坐23、33路至富康花园站；13、99路至体育西；乘坐1、5、6、8、15、22、43、56、68、204、602路至安居园；乘坐16、26、55路至一中高中部下车。

交通出行图

周边配套图

翰林金寓400-890-0000 转 666066

 推荐理由：翰林金寓地处于金湾三灶航空产业园之内，受益于中国航展入户珠海，珠海金湾将会优先发展航空展业园。翰林金寓目前总价仅需20万左右，适合投资。

地理位置图

 动态：翰林金寓目前在售少量2栋3栋35㎡单身公寓，均价6700元/㎡，购房可以享受一次性97折，按揭98折优惠。

交通状况：乘坐207路公交车在草堂湾（吉林大学珠海分校南门）巴士站下，过马路，至草堂村综合楼后侧；702路、704路公交车经过项目，乘201到三灶镇，转207、702、802在草堂湾巴士站下 。

交通出行图

周边配套图

富逸花园400-890-0000 转 696176

 推荐理由：富逸花园的小户型单身公寓，是目前珠海的，每一套仅需10万块钱，也是珠海之内的。由于地处工业区，周边大型工厂众多。不管是投资还是自住，都是非常值得，实现刚需购房者安家珠海的梦想。

 动态：富逸花园目前在售单身公寓，面积26㎡，买一套9.9万,买两套19万，买2套可改为一房两厅或一房一厅。另有78—89㎡两房、三房在售，折后4480元/㎡起。

交通状况：1、乘坐602路至“骏德电业”下车； 2、乘坐201、202、204、206、207路，信禾605、608路，至“湖心路口”下车，转乘信禾602路，至“骏德电业”下车； 3、乘坐信禾601、609，至“鳄鱼岛”下车，转乘信禾602路，至“骏德电业”下车

 物业地址：珠峰大道西富山工业区(虎山村口站旁)

交通出行图

周边配套图

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