[摘要] 对于资金有限的刚需买家而言，能省则省想必是共同心声。为此，小编特意对比了珠中各大热门楼盘，为网友呈上网上看房盛宴！
选择困难症患者在选择楼盘时的症状：
症状一：市区、西区、坦洲，选哪儿？
症状二：这里98折，那里减8万，哪儿才是最优惠？
症状三：户型花多眼乱，刚需如何选择户型？
如有上述症状，请详细阅读下文，保证药到病除！
市区配套好，交通好，就是贼贵！
据珠海房天下的实时调查，尽管近7成购房者想在主城区买房，但无奈市区房价高企，理想终要向现实低头。在香洲区49个在售/待售楼盘中，均价在13000元/㎡以下的楼盘仅5个，而价格突破2万大关的楼盘则达到21个，让不少有意在市区置业的购房者望而却步。高企的房价使市区不再是刚需的乐土，相比之下，西区和坦洲显然是更好的选择。
西区靓盘推荐：
| 万科魅力之城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价8200元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 斗门 | |
| 收房时间 | 2014-9 | 开发商 | 珠海市万汇房地产开发有限公司 | 开盘时间 | 2014-7-4加推11栋单位 | |
| 户型 |
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优惠折扣：3千享8万
动态：万科魅力之城携手房天下在珠海斗门电商项目，购房成交可享3千享8万元优惠。万科魅力之城目前在售80㎡-122㎡的三房及四房单位，起价7900元/㎡，折后均价8200元/㎡。
容积率：2.00
绿化率：36%
物业费：2.6元/平方米·月
售楼地址：珠海市斗门区白蕉镇白蕉南路26号
推荐理由一：万科魅力之城单体建筑以十字型和品字形为主，户型涵盖70-120㎡三至四房单位，可以满足小两口和一家三口的居住需求，而且自带商业广场和风情商业街。更重要的是，万科魅力之城继承了万科“专注刚需”的精神，性价比在同区排行中靠前。（下图为项目效果图及商业街实景图）
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样板间欣赏
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推荐理由二：万科魅力之城距离市区大约20-30，朝九晚五的上班族在满足工作需要的同时，还能减轻置业负担。更重要的是，未来西区是珠海房地产的发展热地，潜力巨大。
网友如是说：这几年，珠海的发展方向完全是向西走的，不管是因为香洲没地还是市政府良心发现，总之珠海西部城区的建设是着着实实在进行着。金湾立交在拖了三年后终于抢在上冲立交前开工，就断言得出政府发展西区的决心。更何况，现在西区已经是特区了，在政策倾斜的加持下，发展指日可待......不然变特区为毛线？看现在的金湾立交建设已达70%以上，建设进度让其他立交望尘不及啊。
万科魅力之城交通图
坦洲靓盘推荐
敏捷·锦绣明珠400-890-0000 转 664228
| 敏捷·锦绣明珠基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7300元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市坦洲 | |
| 收房时间 | 预计2015年底 | 开发商 | 中山市汇霖商贸有限公司 | 开盘时间 | 2014年2月份已开盘 | |
| 户型 |
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动态：敏捷锦绣明珠首期推出74-145㎡的两房至四房的高层电梯洋房，一期压轴楼王78-134㎡园景单位6288元/㎡起。敏捷R26;锦绣明珠参加7月26日看房团。
物业费：2.3元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：2.80
售楼地址：广珠城轨明珠站西侧600米
推荐理由：项目距离市区是有数百米，但房价却只有市区一般，性价比高，值得刚需客留意。
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【项目简介】敏捷锦绣明珠项目是敏捷地产深耕珠海北又一力作，继开发锦绣阳光花园、锦绣海湾城、锦绣国际花城后，敏捷地产以其一贯卓越的品质给珠海带来面目一新的第四盘——敏捷锦绣明珠。项目位于珠海明珠商圈核心，距轻轨明珠站仅600米。步行10即可到达；建筑面积达26万方，采用现代简约的建筑园林风格，由18座层高26-32层的高层洋房组成；配套9个班幼儿园及私家尊贵泳池，2万方商业街，明珠商圈，打造出则繁华、入则宁静的都市写意生活。
样板间欣赏
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敏捷·锦绣明珠交通图
全城楼盘哪个最惠？敏捷温泉海岸当然不让！
对于资金有限的刚需买家而言，能省则省想必是共同心声。在对比了珠海及周边上百个楼盘后，小编毅然地发现敏捷温泉海岸的价格和优惠真是让人大吃一惊！
敏捷温泉海岸400-890-0000 转 645669
| 敏捷温泉海岸基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市南朗 | |
| 收房时间 | 2014年11月 | 开发商 | 敏捷地产（广州市敏捷投资有限公司） | 开盘时间 | 2013年11月30日开盘 | |
| 户型 |
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优惠折扣：3千享9折
动态：敏捷温泉海岸在售65-138㎡海景公寓，38万元/套起。房天下电商优惠，3千享9折。
物业费：2.8元/平方米·月
绿化率：68%
容积率：0.27
售楼地址：京珠高速珠海收费站旁（锦绣海湾城东侧海岛）
推荐理由：38万一套？！房价回到十年前，而且还能享受房天下电商优惠——交3千享9折！你没看错，3千块去不了美国，3千块吃不到天九翅，但3千块却能享受到9折的房价！
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样板间欣赏
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【项目简介】敏捷温泉海岸是敏捷集团超大型滨海温泉旅游地产项目，项目位处粤港澳城市群几何中心，1内通达珠三角九大城市。敏捷温泉海岸度假组团占地超3500亩，项目位于中山翠亨新区“国际旅游小镇”—代伟人孙中山先生的故乡中山市南朗镇翠亨村。该项目拥有日出水量达4700吨的深海沸水矿温泉，富含偏硅酸、氟、锂、锶、镭等稀有元素，是珍稀复合型热矿温泉。
敏捷温泉海岸交通图
户型比拼谁能胜出？过来瞧瞧龙光海悦华庭！
“拒绝大户型”是我们刚需客的行动指南。在房天下7.26看房团的行程中，不少网友都对面积大总价高的大户型单位好不感冒，相反，70-100㎡两至三房单位更受网友追捧。通过小编的对比，位于坦洲界狮南路的龙光海悦华庭相对符合标准。
龙光海悦华庭400-890-0000 转 681395
| 龙光海悦华庭基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中山市坦洲 | |
| 收房时间 | 4栋预计2015年底交房 | 开发商 | 中山骏驰房地产有限公司 | 开盘时间 | 2014年6月22日4栋开盘 | |
| 户型 |
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优惠折扣：房天下电商4栋1千享2万
动态：龙光海悦华庭4栋启动房天下电商优惠，78㎡-112㎡3-5房，1千享2万。在售2栋78-112㎡两梯四户百变户型，3栋78-110㎡高实用率户型，均价7400元/㎡。在售1栋商铺一层35.77-90.85㎡单位，商铺二层36.46-108.05㎡单位。
物业费：2.3元/平方米·月
绿化率：35%
容积率：2.50
售楼地址：中山市坦洲界狮南路32号
项目效果图欣赏
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推荐理由：项目单位面积涵盖70-110㎡二至四房单位，基本能满足现代家庭的居住需求。比如下图的88㎡四房两厅单位，整个户型比较方正，通透性良好，业主可根据实际需要装修入户花园及阳台。
样板间欣赏
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【项目简介】龙光海悦华庭为龙光海悦城邦四期项目。龙光海悦城邦拥有便利的交通，上冲、南坦双线贯通，距珠海仅有500米。总用地面积8.5万㎡，总建筑面积25万㎡，共2213户，从一房到四房两厅，面积35平方到150平方，容积率2.5，沿东、南两侧道路设有沿街商业，西、北两面设有地下室，超大楼间距，舒适开扬，在都市中可尽享优质宁静的生活。
龙光海悦华庭交通图
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