[摘要] “房地产发展的黄金期是未来十年，而不是过去的十年，所谓的‘黄金期’指的不是房价，而是房地产这一行业。房价的黄金期从涨幅的角度来讲确实已经过去，但是从产业发展空间的角度来看，房地产的黄金期还在后面。”8月28日，摩根大通中国投资银行主席龚方雄在“2014中国地产金融日”上如此表示。
“房地产发展的黄金期是未来十年，而不是过去的十年，所谓的‘黄金期’指的不是房价，而是房地产这一行业。房价的黄金期从涨幅的角度来讲确实已经过去，但是从产业发展空间的角度来看，房地产的黄金期还在后面。”8月28日，摩根大通中国投资银行主席龚方雄在“2014中国地产金融日”上如此表示。
房地产业正在进行新常态下的正常调整无需过度解读
“目前房地产业面临的调整是市场经济里面周期化的调整，也是正常的调整。”龚方雄认为房地产企业周期性比很多其他产业都强，因为房地产业不但受宏观经济的影响，还受利率、货币政策的影响，尤其受库存因素的影响。
我们国家这几年在房地产业高歌猛进的投资，累积了太多的不足，这个库存需要消化，就需要有周期性的调整。龚方雄指出：“这个周期性的调整，是新常态中很正常的调整，大家不需要惊慌失措，也不需要对周期性的调整过度解读，什么拐点论、新趋势论，这种拐点预示着房地产市场未来的下跌等等。”
房地产发展的黄金期是未来十年，而不是过去十年
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