[摘要] 本周主城区网签量有所回暖，主要还是集中在华发水岸和华融琴海湾两个项目，在热销项目的带动下，客户对市场恢复信心在金九来临之际，这是个利好消息，但在银行信贷紧缩之下，市场难以恢复上一年的热销期。
世联点评：
2014年第35周(8月25日-8月31日)珠海共有3宗土地供应,总面积为6.98万平米都为办公用地供应。珠海共成交土地1宗，成交总面积0.41万平米，为办公用地成交。
2014年第35 周(8月25 日-8 月31 日)珠海全市没有住宅新增批售。商品房共签约149套，环比上升25.21%，签约面积为1.77万平米，环比上升50.98%。商品住宅共签约146套，环比上升28.07%，签约面积为1.70万平米，环比上51.64%。
本周土地市场方面，报税区办公用地集中推出，楼面价都在1000元左右。成交方面，主城区今年宗的办公用地成功拍卖，楼面价也达2000元以上。本周没有新增供应推出，主要是各楼盘都在集中销售存量为主。
本周主城区网签量有所回暖，主要还是集中在华发水岸和华融琴海湾两个项目，在热销项目的带动下，客户对市场恢复信心在金九来临之际，这是个利好消息，但在银行信贷紧缩之下，市场难以恢复上一年的热销期。
市场分析：
一、土地市场
1、土地供应：2014 年第35周(8月25日-8月31日)珠海共有3宗土地供应，总面积为6.98 万平米，都为办公用地供应。
2 、土地成交 ：2014年第35 周(8月25日-8 月31日)珠海共成交土地1宗，成交总面积0.41 万平米；为办公用地成交。
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