[摘要] 9月17日，横琴新区推出两宗商业类用地，分别为1宗文化产业及其配套设施用地及1宗商业服务业设施用地用地，起拍总价约5.51亿元。
房天下讯 9月17日，小编从珠海市土地房产与矿业权交易信息网获悉，横琴新区推出两宗商业类用地，分别为1宗文化产业及其配套设施用地及1宗商业服务业设施用地用地，面积分别为40879.12平方米、10163.35平方米，起拍楼面价分别为2150元/平、3810元/平，两宗地块起拍总价约5.51亿元，挂牌时间均截止至2014年10月22日15时30分。
珠横国土储2014-01号：重点发展旅游文化及教育培训
该地块宗地面积为40879.12平方米，计容积率建筑面积为111191.2平方米，绿地率为≥35%，建筑密度为≤40%；位于横琴新区濠江路北侧、知音北道东侧、琴政路南侧、琴达道西侧；规划土地用途为文化产业及其配套设施；出让年限为文化产业50年，商业、办公40年；楼面起拍价为2150元/平方米、起拍总价约2.39亿元。
珠横国土储2014-01号地块出让概况
竞买人所需条件
凡符合下列条件的中华人民共和国境内及港澳地区的企业（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人或其控股股东或其实际控制人应符合《横琴新区产业发展指导目录》中旅游休闲类和文化创意类企业，并拥有投资建设文化旅游综合体的经验。
据公告文件：1、按现状交付土地；2、上述标的物计容积率总建筑面积≤111191.2平方米（建筑面积比例：文化创意功能≥70%、商业≤8%、办公≤22%）；3、上述标的物计容积率建筑面积中限制销售比例为70%，其中50%由项目用地竞得企业（在横琴注册的公司）自持，项目竣工验收后满5年可申请核准销售，另外20%只限销售给关联单位，具体按《横琴新区用地项目限制销售物业处置核准办法》的规定执行；
4、竞买人在竞得地块后1个月内（港澳地区企业6个月内）须在珠海市横琴新区拥有一家注册资本不少于人民币1亿元（或等值外币）且持有100%股权的独立法人资格公司。竞买人未能按规定注册拥有独立法人资格公司的，出让人有权解除土地出让合同，宗地定金不予退还；5、上述标的物按《横琴新区产业项目出让用地监管办法》和土地出让合同约定进行履约监管及追究违约责任；
6、本用地重点发展的产业类别为旅游文化及教育培训；7、上述标的物如地下建筑用于商业功能时（地下商业建筑不得分割登记和分割转让），按照地上相应楼层商业基准地价的50%计收地价款，该地价款在核发《建设工程规划许可证》前收取；8.上述标的物不设保留价。
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